Description

Leuke tussenwoning met aanbouw in het centrum van Sas van Gent, op korte afstand van de Belgische grens! De woning is in de afgelopen jaren prachtig gerenoveerd en hierdoor instapklaar. Alle basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en horeca liggen op loop-/fietsafstand. Met een inhoud van 365 m3, een woonoppervlakte van 112 m2 en 190 m2 eigen grond biedt deze woning een fijne leefomgeving. Indeling; Je komt binnen in de hal met trap naar de eerste verdieping en de kelder. De fijne woonkamer met gezellige houtkachel is voorzien van een mooie laminaat vloer en biedt daarnaast voldoende ruimte om een studie-/werkplek of speelhoek voor de kinderen in te richten. De grote, open woonkeuken met kook- en spoeleiland is van alle gemakken voorzien en ingericht met een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, quooker en afzuigkap (Bora). Via de openslaande tuindeuren kom je in de heerlijke, zonnige tuin die op het zuiden is gelegen. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis welke ideaal is voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, het toilet en de moderne badkamer. In de bijkeuken vind je tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-combiketel (Intergas; 2021). De badkamer is uitgerust met luxe sanitair zoals een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, extra wandkast en designradiator. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren en rolluiken (deels met horren). Overige kenmerken: - Rondom kunststof kozijnen met HR beglazing - Centrale verwarming via HR-combiketel - Vloerverwarming (elektrisch) in de badkamer - Energielabel C Bekijk de 3D op onze website voor een digitale rondleiding of neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,188
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
365 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Compact HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

SAS VAN GENT C 1701
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
70 m² (14.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 36

  • View photo 1 of Oostdam 50
  • View photo 2 of Oostdam 50
  • View photo 3 of Oostdam 50
  • View photo 4 of Oostdam 50
  • View photo 5 of Oostdam 50
  • View photo 6 of Oostdam 50
  • View photo 7 of Oostdam 50
  • View photo 8 of Oostdam 50
  • View photo 9 of Oostdam 50
  • View photo 10 of Oostdam 50
  • View photo 11 of Oostdam 50
  • View photo 12 of Oostdam 50
  • View photo 13 of Oostdam 50
  • View photo 14 of Oostdam 50
  • View photo 15 of Oostdam 50
  • View photo 16 of Oostdam 50
  • View photo 17 of Oostdam 50
  • View photo 18 of Oostdam 50
  • View photo 19 of Oostdam 50
  • View photo 20 of Oostdam 50
  • View photo 21 of Oostdam 50
  • View photo 22 of Oostdam 50
  • View photo 23 of Oostdam 50
  • View photo 24 of Oostdam 50
  • View photo 25 of Oostdam 50
  • View photo 26 of Oostdam 50
  • View photo 27 of Oostdam 50
  • View photo 28 of Oostdam 50
  • View photo 29 of Oostdam 50
  • View photo 30 of Oostdam 50
  • View photo 31 of Oostdam 50
  • View photo 32 of Oostdam 50
  • View photo 33 of Oostdam 50
  • View photo 34 of Oostdam 50
  • View photo 35 of Oostdam 50
  • View photo 36 of Oostdam 50

© 2001-2024 funda