Description
Huizenzoekers opgelet!
Deze prachtige tussenwoning, gelegen aan Kagertuinen 44, biedt alles wat je maar kunt wensen in een perfecte gezinswoning. Deze goed onderhouden en instapklare woning heeft maar liefst vier slaapkamers, met zelfs de mogelijkheid om er vijf van te maken. Met 145 vierkante meter aan woonoppervlakte is er volop ruimte voor het hele gezin.
De benedenverdieping is recent vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte en comfort, vooral tijdens de koudere maanden. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de waterdamp haard in de woonkamer, waarmee je in de wintermaanden kunt genieten van de gezellige sfeer van een open haard zonder de rompslomp van hout.
De moderne keuken, geïnstalleerd in 2020, is een ware eyecatcher en voorzien van alle gemakken. Met inductiekookplaat (Bora), een Quooker, oven, combi/magnetron en een koel/vriescombinatie heb je alles bij de hand om heerlijke maaltijden te bereiden.
De eerste etage beschikt over 3 slaapkamers. De badkamer, vernieuwd in 2018, is een oase van luxe met zowel een ligbad als een ruime douche en vloerverwarming voor extra comfort. Verder heeft deze etage nog een seperaat toilet.
De zolder biedt nog meer potentie, met twee nieuwe dakkapellen die naar eigen wens zijn in te richten. Dit is de perfecte ruimte voor een extra slaapkamer, een kantoor, of een hobbyruimte. Daarnaast vindt u op deze etage de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
De ruime tuin bied daarnaast toegang tot de garage. Deze garage is erg ruim, waardoor je altijd voldoende opslag- en parkeerruimte hebt.
De locatie van deze woning is ideaal, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation is op fietsafstand, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer. Bovendien bevindt deze woning zich in de nabijheid van winkels en scholen, waardoor het dagelijks leven extra makkelijk wordt gemaakt.
Bijzonderheden:
- Instapklare woning
- Zolder naar eigen wens te maken
- Eigen garage
- Keuken 2020
- Badkamer 2019
- Energielabel C
- Gelegen in woonwijk
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 525,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,621
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1971
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 145 m²
- External storage space
- 24 m²
- Plot size
- 144 m²
- Volume in cubic meters
- 483 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower, bath, underfloor heating, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- SASSENHEIM A 6385
- Cadastral map
- Area
- 144 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 50 m² (7.67 metre deep and 6.54 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 44
© 2001-2024 funda