Beatrixstraat 251741 CR SchagenSchagen-Centrum-Zuid

Dat het in deze straat prettig wonen is, blijkt uit het feit dat hier maar weinig huizen te koop komen. De huidige bewoners hebben hier vanaf het begin heerlijk gewoond en genoten van hun woning en de goede woonomgeving. Op een geliefde en rustige locatie, dichtbij alle voorzieningen, is deze hoekwoning gelegen met rondom een verzorgde tuin met achterom. Het geheel staat op een royaal perceel van maar liefst 310 m² eigen grond. Binnen treft u een living met raampartijen rondom waardoor het daglicht prachtig naar binnen stroomt. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers waarvan de achter slaapkamer is uitgevoerd met een deur naar het balkon en een compacte badkamer. Vanuit de overloop is via vaste steektrap de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is thans in gebruik als bergruimte, maar met een dakopbouw zou u hier een riante extra slaapkamer kunnen creëren. De ruime tuin rondom de woning is echt uniek in het centrum van Schagen. Naast de woning treft u een oprit geschikt voor 2 auto’s en in de achtertuin kunt u de hele dag kiezen voor een plekje in de zon of schaduw. In de tuin staat een houten berging en vanuit de steeg achter de woning heeft u toegang tot de stenen berging. De woning is door de huidige bewoners altijd met veel plezier bewoond en onderhouden, maar het is nu tijd voor nieuwe bewoners. Het een en ander is gedateerd en heeft een update nodig, maar dat geeft u de kans om hier uw droomhuis te creëren. Dit biedt u de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak in te richten. De ligging is uniek, autoluw, met om de hoek het winkelend hart van Schagen. U loopt dan ook zo het centrum in voor een boodschap of een kopje koffie op een van de gezellige terrassen op de Markt rondom de kerk. Verder treft u op loopafstand van de woning onder andere een basisschool, middelbare school, kinderopvang en het treinstation. Kortom, de ideale locatie! Interesse? Aarzel niet en maak snel een afspraak met Kim Boontjes voor een bezichtiging. Kim is bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een impressie? Voor een eerste impressie kijkt u alvast op beatrixstraat25.nl. Begane grond U komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de 1e verdieping en de keuken. De dichte keuken ligt aan de achterzijde met een eenvoudig keukenblok welke in rechte opstelling staat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en naar de living. De living heeft ramen aan 3 zijden en is daardoor een lichte ruimte met rondom uitzicht op het groen om de woning. 1e Verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast met steektrap naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is eenvoudig, volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Een raam zorgt hier voor prettige lichtinval en ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde treft u 2 slaapkamers waarvan 1 toegang heeft tot het balkon. De andere kamer is voorzien van een inbouwkast. 2e Verdieping Middels een steektrap vanaf de 1e verdieping komt u op de zolderberging. Hier treft u de opstelling van de cv-installatie en veel bergruimte. 2 dakramen zorgen voor natuurlijke lichtinval. Er is een mogelijkheid om een vaste trap en een dakopbouw te plaatsen waardoor dit een volwaardige verdieping wordt. Tuin Aan de voorzijde ligt een tuin met bestrating en borders met vaste beplanting en bomen. Naast het huis een oprit welke geschikt is voor 2 auto’s. Via de oprit komt u met een poort in de achtertuin. Hier treft u een brede en diepe tuin met verschillende terrassen, een gazon en borders met vaste beplanting en bomen. In de achtertuin staat een houten berging. Via een poort komt u in de steeg achter de tuin en heeft u toegang tot de stenen berging. Bijzonderheden Hoekwoning in het centrum van Schagen Perceeloppervlakte van maar liefst 310 m² Eigen oprit voor 2 auto’s Op loopafstand van alle voorzieningen Inhoud circa 400 m³ Woonoppervlakte circa 82 m² Perceeloppervlakte 310 m²