De Boomgaard 51741 MD SchagenHoep-Zuid

Een pareltje! Ja dit huis is het helemaal. Dit huis is instapklaar en heeft alles wat je zoekt, met net nog een beetje meer. Deze woning biedt u wooncomfort, licht en ruimte en dat allemaal op een goede locatie met vrijwel alle voorzieningen op loopafstand. De woning heeft een lichte living met moderne keuken, telt maar liefst 4 goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer, een berging en een heerlijke tuin op het zonnige westen. De verzorgde woning heeft voor de deur voldoende parkeergelegenheid en een achterom voor de fiets. De woning is door de huidige bewoners altijd goed onderhouden. Zo is er een nieuwe keuken in 2016 geplaatst, een nieuwe badkamer geplaatst in 2020, buitenom geschilderd in 2022, een nieuw zonnescherm geplaatst in 2022, in 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en in 2024 is de gehele begane grond gerestyled. De houten vloer is opnieuw in de olie gezet en voorzien van nieuwe plinten verder is beneden alles geschilderd en opnieuw behangen. De centrale ligging is ideaal. Op korte afstand treft u het NS-station, bedrijventerrein, sportscholen, kinderopvang, bioscoop, verschillende scholen en het gezellige centrum van Schagen met zijn vele winkels en terrassen op de Markt. Bent u op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers en een tuin op het zonnige westen? Kom dan eens kijken in deze leuke woning! Voor een bezichtiging belt u naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op deboomgaard5.nl. Begane grond U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de living, de trap naar de 1e verdieping en het toilet. Het toilet is deels betegeld en voorzien van staand toilet en fonteintje. Bij binnenkomst in de living valt direct het prettige lichtinval en de vrije ligging op. Aan de voor- en achterkant zijn grote raampartijen waardoor het licht mooi naar binnen kan stromen. De woonkamer ligt aan de achterzijde. Vanuit de living loopt u zo het terras op in de zonnige achtertuin. Onder de trap treft u een ruime voorraadkast. Aan de voorzijde is de moderne keuken geplaatst in hoekopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. 1e Verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, bergkast en de vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de 3e slaapkamer. De moderne badkamer is vernieuwd in 2020. De badkamer is betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en hangend closet. In 1 van de slaapkamers zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de bergkast treft u de opstelling van de cv-installatie. 2e Verdieping Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Door het plaatsen van een dakkapel en dakopbouw in 2004 is hier veel ruimte ontstaan. Vanuit de kamer heb je zicht op de kerktorens van Schagen. Er is een grote op maat gemaakte kastenwand biedt veel bergruimte. Aan de andere zijde is een de deur naar het dakterras. Het dakterras ligt aan de voorzijde. Op het dak liggen 8 zonnepanelen welke in 2023 zijn geplaatst. Tuin De voortuin is voorzien van (sier)bestrating en een border met vaste beplanting. De achtertuin is aangelegd met een terras, graszoden en vaste planten. Het terras ligt bij woning en boven de raampartij is een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staat een stenen berging. Vanuit de achtertuin is een poort naar de steeg achter de woning. Bijzonderheden Moderne gezinswoning met 4 slaapkamers Goede ligging nabij vele voorzieningen Tuin gesitueerd op het zonnige westen Volledig geïsoleerd Begane grondvloer met vloerverwarming Energielabel B 2004 Dakopbouw en dakkapel geplaatst 2e verdieping 2016 Nieuwe keuken 2016 Nieuwe meterkast 2018 Achtertuin voorzien van drainage 2020 Nieuwe badkamer 2022 Nieuw elektrische zonwering achterzijde 2022 Buitenom geschilderd 2023 8 Zonnepanelen geplaatst 2024 Vloer opnieuw in olie, nieuwe plinten en beneden geschilderd en behangen. Inhoud circa 365 m³ Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 133 m²