We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of de Werf 40
Sold

de Werf 401741 DH SchagenHoep-Noord

  • 112 m²
  • 140 m²
  • 4
€ 345,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 28, 2024
Date of sale
June 21, 2024
Term
3 weeks

Description

Modern, energiezuinig en instapklare woning met extra slaap- werkkamer op de begane grond. Betreed jouw nieuwe woonhuis aan de Werf 40 in Schagen. Gelegen in een van de populairste woonwijken van Schagen, biedt deze woning met veel sfeer en een goede afwerking het perfecte evenwicht tussen de charme van de jaren ’30 en het comfort van de moderne tijd. Deze energiezuinige woning met een A label biedt een gezellige woonkamer welke strak is afgewerkt in een lichte kleurstelling en is een licht geheel door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De keuken met modern keukenblok is aan de achterzijde gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer. Op de begane grond is een extra kamer, dit biedt mogelijkheden voor kantoor aan huis of een extra slaapkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich thans 2 ruim bemeten slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het grote dakterras, een badkamer en een wasruimte. Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Deze ruimte is vergroot door een dakkapel, waardoor een riante slaapkamer met inloopkast is gecreëerd. De omsloten tuin is een heerlijke plek en bereikbaar vanuit de woonkeuken. In de tuin staat een houten berging en er is een achterom. De zeer goede ligging, in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met (kinderspeel)plantsoen voor de deur en autoluwe straat maken het plaatje compleet. Op deze stek kunt u optimaal genieten en de woning is gunstig gelegen voor wat betreft scholen, sportpark, supermarkt en het NS-station. Er zijn nog veel meer pluspunten, dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bel makelaar Kim Boontjes voor een afspraak en bekijk en ervaar deze woning zelf! Kim Boontjes is bereikbaar op 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op dewerf40.nl. Indeling begane grond Entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, berging, extra (slaap)kamer, woonkamer en keuken. De extra kamer is gesitueerd aan de achterzijde en thans in gebruik als kantoor. Er is een grote raampartij met uitzicht op de achtertuin. Wanneer u binnenkomst in de living valt direct de ruimte en het mooie lichtinval op. Aan de voor- en achterzijde zijn grote raampartijen tot de grond waardoor het licht prachtig naar binnen stroom. De woonkamer ligt aan de voorzijde en de woonkeuken ligt aan de achterzijde. De keuken is geplaatst in rechte opstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur. Naast de keuken is er voldoende ruimte voor een royale tafel om te tafelen met het hele gezin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. 1e Verdieping Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers, de badkamer, de waskamer en de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer en de waskamer. Aan de achterzijde ligt de moderne badkamer en de 2e ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het dakterras. 2e Verdieping Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Een dakkapel zorgt hier voor extra ruimte. In een kast is de cv-installatie en de unit van de mechanische ventilatie weggewerkt. Aan de achterzijde is een inloopkast gecreëerd. Tuin Aan de voorzijde ligt een ruime tuin voorzien van bestrating en een nette beukenhaag. Er is plek om even een fiets te parkeren en de heg zorgt voor een groene omlijsting van de tuin en houdt het zicht uit de woning. Aan de achterzijde treft u een fijne tuin voorzien van bestrating en achterin een houten berging ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via de keuken en er is een achterom. Bijzonderheden Ruime, moderne en instapklare gezinswoning 4 Slaapkamers waarvan 1 op de begane grond Speelgelegenheid voor kinderen in directe omgeving Centrale ligging ten opzichte van winkels, NS station, scholen en sportvoorzieningen Volledig geïsoleerd Energielabel A Woonoppervlakte circa 112 m² Dakterras circa 23 m² Inhoud circa 380 m³ Perceeloppervlakte 140 m²

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,080
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
7 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

SCHAGEN K 467
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
42 m² (7.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

28/05/2024

On funda

Neighborhood