Sold

Menno Poldervaartstraat 311742 SW SchagenMuggenburg

  • 109 m²
  • 245 m²
  • 3
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 13, 2023
Date of sale
April 22, 2024
Term
4 months

Description

Laat u verrassen! Op een prachtige locatie aan de Menno Poldervaartstraat staat deze uitgebouwde en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage. Uitkijkend over groen en om de hoek loopt u zo de weilanden in. Wat een heerlijke plek om te wonen. Gelegen aan een autoluwe straat, op een heel mooi plekje met uitzicht over het plantsoen, vindt u deze ruime en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning. Uw auto kunt u kwijt op eigen terrein voor de garage. De woning combineert veel ruimte met een zeer praktische indeling en een fijne sfeer. Binnen treft u een heerlijk lichte living met een ruime woonkeuken en toegang tot de garage. Vanuit de keuken stapt u zo de tuin in. Boven treft u 3 goede slaapkamers en een ruime zolderverdieping waar de mogelijkheid is om een extra slaapkamer te creëren. De badkamer is modern en neutraal uitgevoerd. Kortom, deze woning moet u echt zelf komen bekijken. De ligging is meer dan ideaal, in een autoluw gebied grenzend aan een groen gemeente (speel)plantsoen, in de kindvriendelijke wijk “Muggenburg”. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving. Uw auto kunt u parkeren op eigen terrein. Deze wijk ligt aan de rand van Schagen en u loopt vanaf hier dan ook zo tussen de weilanden. De andere kant op fietst u over een fietspad zo richting het centrum van Schagen of naar het NS station. Er zijn verschillende speeltuinen en voetbalveldjes in de buurt. Bent u op zoek naar een 2-onder-1-kap woning met garage? Dan is dit wellicht uw nieuwe (t)huis! Bel voor een bezichtiging naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op mennopoldervaartstraat31.nl. Indeling begane grond U komt binnen aan de zijkant van de woning in de hal. Hier is de garderoberuimte en het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van staand toilet en fonteintje. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met een grote raampartij en uitzicht over het groen voor de woning. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken met toegang tot de garage. De keuken is neutraal uitgevoerd en voorzien van onder andere een 5-pit gaskookplaat, inbouw afzuigkap en een vaatwasser. In de eetkamer is een grote raampartij en een deur naar de tuin met toegang tot het terras. Voor de raampartij is een elektrische zonwering geplaatst. Vanuit de keuken komt u met een deur in de garage. 1e Verdieping Middels een trap vanuit de hal komt u op de overloop van de 1e verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers en aan de voorzijde is een slaapkamer welke toegang geeft tot het balkon. 2e Verdieping Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier treft u de opstelling van de cv-installatie, bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval. Het is mogelijk om hier een dakkapel te plaatsen en een 4e slaapkamer te creëren. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting en bomen. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van zonwering. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging. De tuin heeft een achterom langs de garage. De raampartij aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Bijzonderheden Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning In kindvriendelijke wijk Aan groen plantsoen Aangebouwde garage Parkeren op eigen terrein Dak garage vernieuwd in 2021 Badkamer vernieuwd in 2020 Buitenom geschilderd in 2020 Cv installatie Merk: Remeha Quinta Bouwjaar: 2010

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,128
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
245 m²
Volume in cubic meters
456 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Quinta 28 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

SCHAGEN E 2256
Cadastral map
Area
245 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
63 m² (9.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,544x

Viewed

30x

Saved

13-12-2023

On Funda

Neighborhood