Sales history
- Listed since
- December 13, 2023
- Date of sale
- April 22, 2024
- Term
- 4 months
Description
Laat u verrassen! Op een prachtige locatie aan de Menno Poldervaartstraat staat deze uitgebouwde en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage. Uitkijkend over groen en om de hoek loopt u zo de weilanden in. Wat een heerlijke plek om te wonen.
Gelegen aan een autoluwe straat, op een heel mooi plekje met uitzicht over het plantsoen, vindt u deze ruime en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning. Uw auto kunt u kwijt op eigen terrein voor de garage. De woning combineert veel ruimte met een zeer praktische indeling en een fijne sfeer. Binnen treft u een heerlijk lichte living met een ruime woonkeuken en toegang tot de garage. Vanuit de keuken stapt u zo de tuin in. Boven treft u 3 goede slaapkamers en een ruime zolderverdieping waar de mogelijkheid is om een extra slaapkamer te creëren. De badkamer is modern en neutraal uitgevoerd. Kortom, deze woning moet u echt zelf komen bekijken.
De ligging is meer dan ideaal, in een autoluw gebied grenzend aan een groen gemeente (speel)plantsoen, in de kindvriendelijke wijk “Muggenburg”. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving. Uw auto kunt u parkeren op eigen terrein. Deze wijk ligt aan de rand van Schagen en u loopt vanaf hier dan ook zo tussen de weilanden. De andere kant op fietst u over een fietspad zo richting het centrum van Schagen of naar het NS station. Er zijn verschillende speeltuinen en voetbalveldjes in de buurt.
Bent u op zoek naar een 2-onder-1-kap woning met garage? Dan is dit wellicht uw nieuwe (t)huis! Bel voor een bezichtiging naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op mennopoldervaartstraat31.nl.
Indeling begane grond
U komt binnen aan de zijkant van de woning in de hal. Hier is de garderoberuimte en het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van staand toilet en fonteintje.
Aan de voorzijde ligt de woonkamer met een grote raampartij en uitzicht over het groen voor de woning. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken met toegang tot de garage. De keuken is neutraal uitgevoerd en voorzien van onder andere een 5-pit gaskookplaat, inbouw afzuigkap en een vaatwasser. In de eetkamer is een grote raampartij en een deur naar de tuin met toegang tot het terras. Voor de raampartij is een elektrische zonwering geplaatst. Vanuit de keuken komt u met een deur in de garage.
1e Verdieping
Middels een trap vanuit de hal komt u op de overloop van de 1e verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers en aan de voorzijde is een slaapkamer welke toegang geeft tot het balkon.
2e Verdieping
Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier treft u de opstelling van de cv-installatie, bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval. Het is mogelijk om hier een dakkapel te plaatsen en een 4e slaapkamer te creëren.
Tuin
De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting en bomen. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van zonwering.
De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging. De tuin heeft een achterom langs de garage.
De raampartij aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Bijzonderheden
Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning
In kindvriendelijke wijk
Aan groen plantsoen
Aangebouwde garage
Parkeren op eigen terrein
Dak garage vernieuwd in 2021
Badkamer vernieuwd in 2020
Buitenom geschilderd in 2020
Cv installatie Merk: Remeha Quinta Bouwjaar: 2010
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 450,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,128
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1992
- Specific
- With carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 109 m²
- Other space inside the building
- 19 m²
- Exterior space attached to the building
- 3 m²
- Plot size
- 245 m²
- Volume in cubic meters
- 456 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Quinta 28 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)
Cadastral data
- SCHAGEN E 2256
- Cadastral map
- Area
- 245 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 63 m² (9.00 metre deep and 7.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage and parking place
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
6,544x
Viewed
30x
Saved
13-12-2023
On Funda