Langeweg 564694 BN ScherpenisseScherpenisse

Aan een brede, groene laan, te midden van statige woningen en vrijwel onder de iconische watertoren van Scherpenisse ligt dit royale landhuis. Deze onder architectuur gebouwde directiewoning is uniek en heeft een doordacht ontwerp: de riante vertrekken zijn vrijwel allemaal zodanig gesitueerd dat de achter de woning gelegen tuin en polder er bij betrokken worden. Je waant je daardoor bijna op vakantie; je ervaart hier rust en vrijheid. Echt heel bijzonder! De entree, woonkamer, open keuken met serre, de ruim bemeten sanitaire ruimtes en slaapkamers: de vertrekken voldoen aan wat je van een woning als deze verwacht en daarbij moet gezegd worden dat bij de bouw niet is beknibbeld op materiaalgebruik. Je voelt en ziet de klasse waarmee deze woning is gebouwd. Overigens heeft de woning een compleet gelijkvloers woonprogramma. De buitenruimte is onder architectuur aangelegd en je vindt een gezellig theehuisje in de achtertuin. Vanuit deze groene oase kun je de zeedijk langs de 'Oosterschelde' zien liggen. Het eiland Tholen biedt een rustige woonomgeving en is een thuis voor fietsers, watersporters, wandelaars en duikers. Een goede indruk van dit bijzondere object kan naar onze mening pas worden verkregen na een bezichtiging: van harte welkom! Begane grond: Aangename binnenkomst in de royale vestibule met aldaar de meterkast (11 groepen, krachtgroep en aardlekschakelaar), garderobe, toilet (met fonteintje) en toegang tot de woonkamer, bijkeuken, berging/kelder en slaapkamer. Woonkamer: Licht en zichtlijnen trekken je aandacht in deze fantastische ruimte, opgedeeld in een zit- en eetgedeelte, aan de tuin- respectievelijk voorzijde van het huis, enigszins gescheiden door de schouwpartij (waar nu een pelletkachel is geplaatst). Keuken: Fijne woonkeuken met aangrenzende serre. De inrichting is in een royale opstelling geplaatst en uitgerust met een koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, 4 zone kookplaat en bovenkasten met verlichting. In de serre is het heerlijk vertoeven en genieten van de tuin en op een wat koudere winterdag kan de houtkachel hier aangestoken worden. Bijkeuken: Prettige ruimte voor het opstellen van de wasmachine en droger. Leuk detail: vanaf de verdieping is er een stortkoker voor de was, welke in de bijkeuken uitkomt. Kelder: Verdiepte voorraadruimte (droog), waar ook de boiler is opgesteld. Slaapkamer (met badkamer en inloopkast): Ruime slaapkamer met aanliggend de badkamer en inloopkast. De badkamer heeft een vernieuwde douche en er zijn een ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel. De inloopkast is een wens (of misschien wel droom) van velen. Compleet met kastinrichting wordt deze ruimte opgeleverd. 1e verdieping: Zowel via een trapopgang in de woonkamer als in de hal is de verdieping te bereiken. Het entresol boven de woonkamer biedt plaats aan de tv-ruimte en bar. Het balkon en de loggia zijn beide vanuit deze ruimtes toegankelijk. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer op deze verdieping. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen, met beide een deur naar het balkon. Er is een separaat toilet. De badkamer heeft een douche, ligbad en dubbele wastafel. De trap naar de 2e verdieping is afgesloten. 2e verdieping: Royale 2e verdieping, waar desgewenst nog 2 extra slaapkamers zouden kunnen worden gerealiseerd. Op deze kamer zijn meerdere kasten gemaakt, ideaal als bergruimte. Tuinen: Voorzijde: Praktisch ingericht, ten behoeve van het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Rechts naast de woning is er een hek met toegang tot de achtertuin, waar zich ook een houthok en containterberging bevinden. Achterzijde: Een ware 'groene' verrassing achter de woning, welke in de voorliggende jaren tot wasdom gekomen is. Diverse bomen, struiken en beplanting zorgen voor een privacyvolle tuin, maar met openheid naar de achterzijde. Zo blijft er zicht op de landerijen en zeedijk. Er zijn verschillende gelegenheden voor het plaatsen van een zit, maar met name het terras bij woning, waar je als het ware wordt omarmd door de pergola met druif, is een heerlijke plek. Een glazen pui schermt ook nog een gedeelte af, waar je dus met wat meer wind ook prima kunt zitten. Achter in de tuin, welke overigens geheel omheind is, vind je een tuinhuis. Beschut gelegen, waar je door het vele glas ook vanuit hier van de hele tuin kunt genieten. Garage: Inpandige garage (ca. 9.14 x 3.88 m) met elektrische kanteldeur en verder voorzien van elektra, water en de unit van de centrale stofzuigerinstallatie. Met een vaste trap bereik je de zolder boven de garage. Links naast de entree van de woning bevindt zich de stookruimte, met daarin de luchtverwarmingsinstallatie. Algemeen: - Vrijstaand landhuis; - Rustig gelegen aan een brede laan; - Bouw en tuinaanleg onder architectuur; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - 3 slaapkamers op de verdieping (maar mogelijkheid voor 2 extra kamers op de 2e verdieping); - Diverse zonwering en horren aanwezig; - Royale, privacyvolle tuin op het zuiden met aangrenzend landerijen; - Energielabel: C; - Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.