Description

Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage en maar liefst 5 slaapkamers. Aan de Grebbelaan 6 in Scherpenzeel wordt een royale TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met oprit, garage en een voor- en achtertuin te koop aangeboden. De woning ligt op een rustige locatie in Scherpenzeel-Zuid, op korte afstand van de winkels, het eerstelijnscentrum en het buitengebied. De woning heeft een energielabel C: vrijwel alle kozijnen zijn van kunststof en hebben HR glas, ook is de spouw na-geïsoleerd. De woning kan naar eigen smaak en inzicht gemoderniseerd worden. Indeling Je betreedt de woning via de entree / hal. In de ruime hal vind je de toiletruimte (staand toilet met fontein) en de trapopgang. De woonkamer heeft een elektrische haard en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruim eetgedeelte. De keuken is opgesteld met 2 rechte opstellingen, hier bevindt zich de cv-ketel en er is een trap-/ kelderkast met de meterkast. Via de achterdeur is de tuin te bereiken. Op de 1e verdieping vind je de overloop, 3 slaapkamers (± 14, 14 en 6 m², waarvan 1 met wastafel) en de badkamer met ligbad, wastafel, toilet en de opstelplaats voor de wasmachine. De 2e verdieping is verrassend ruim en bestaat uit een grote voorzolder met wastafel en 2 ruime slaapkamers (allebei ± 11 m²) met dakkapel. Indien gewenst kan een extra kamer of meer bergruimte op deze verdieping gerealiseerd worden. Via een losse trap is de bergzolder te bereiken. Garage, berging en oprit Op de oprit naast het huis kan geparkeerd worden, er is ruimte voor meerdere auto’s. De garage is ± 19 m² groot, beschikt over een kanteldeur en heeft een loopdeur naar de tuin. De ruimte is uitgerust met een betonvloer en elektra. Achter de garage staat een houten berging, ideaal voor het plaatsen van de containers. Tuin De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je op zonnige dagen met name in de middag en avond heerlijk in het zonnetje kunt vertoeven. De achtertuin bestaat uit een terras, een grasveld en de nodige beplanting. Via de poort bereik je de oprit. Kenmerken • Bouwjaar 1968 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 138 m² • Perceeloppervlakte 255 m² • Energielabel C • Grotendeels HR+ glas • De spouw is na-geïsoleerd (2016, 10 cm Isowool) • Nefit Topline cv-combiketel (2007) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening Locatie De Grebbelaan is een rustige laan aan de zuidzijde van Scherpenzeel. Het buitengebied, de winkels en eetgelegenheden zijn op korte afstand. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, een ruim aanbod aan winkels, diverse basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, een manege, een openluchtzwembad, een eerstelijnscentrum en een Kulturhus. Scherpenzeel heeft busverbindingen en de snelwegen A12 en A30 zijn op circa 15 minuten rij-afstand. Benieuwd of deze te moderniseren twee-onder-één-kapwoning jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg. Bijzonderheden • Grotendeels WERU kunststof kozijnen met HR+ glas (draai-/kiep, 2002) • De voordeur is in 2005 vernieuwd • Buitenkraan aanwezig • Screen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,862
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
19 m²
Plot size
255 m²
Volume in cubic meters
490 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

SCHERPENZEEL E 1847
Cadastral map
Area
255 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
81 m² (11.50 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 27

  • View photo 1 of Grebbelaan 6
  • View photo 2 of Grebbelaan 6
  • View photo 3 of Grebbelaan 6
  • View photo 4 of Grebbelaan 6
  • View photo 5 of Grebbelaan 6
  • View photo 6 of Grebbelaan 6
  • View photo 7 of Grebbelaan 6
  • View photo 8 of Grebbelaan 6
  • View photo 9 of Grebbelaan 6
  • View photo 10 of Grebbelaan 6
  • View photo 11 of Grebbelaan 6
  • View photo 12 of Grebbelaan 6
  • View photo 13 of Grebbelaan 6
  • View photo 14 of Grebbelaan 6
  • View photo 15 of Grebbelaan 6
  • View photo 16 of Grebbelaan 6
  • View photo 17 of Grebbelaan 6
  • View photo 18 of Grebbelaan 6
  • View photo 19 of Grebbelaan 6
  • View photo 20 of Grebbelaan 6
  • View photo 21 of Grebbelaan 6
  • View photo 22 of Grebbelaan 6
  • View photo 23 of Grebbelaan 6
  • View photo 24 of Grebbelaan 6
  • View photo 25 of Grebbelaan 6
  • View photo 26 of Grebbelaan 6
  • View photo 27 of Grebbelaan 6

© 2001-2024 funda