Boerhaavelaan 41-C3112 LB SchiedamNewtonbuurt

Centraal gelegen bovenwoning, gelegen op de tweede en derde verdieping nabij het centrum van Schiedam. De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer, half open keuken, drie slaapkamers, badkamer, balkon en een dakterras. De woning is gunstig gesitueerd in de directe nabijheid van het Centraal Station Schiedam met tram-, metro en treintracé en de bushalte. Ook diverse uitvalswegen zijn in directe omgeving aanwezig. Het stadscentrum van Schiedam met haar historische binnenstad, een theater, stedelijk musea en diverse horeca gelegenheden liggen op 10 minuten loopafstand. In het gebied achter het station, Schieveste, bevindt zich een grote bioscoop met diverse restaurants. Indeling Begane grond Entree met trapopgang naar de dubbele bovenwoning. Tweede verdieping Overloop, toiletruimte, meterkast, toegang tot de woonkamer en half open keuken. Ruime doorzon woonkamer met half open keuken is heerlijk licht en voorzien van een keurige laminaatvloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en aansluiting voor de wasmachine. De keuken geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Derde verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste en tweede slaapkamer zijn gelegen aan weerszijden van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van een dakraam. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. Vanuit de badkamer is er toegang naar het dakterras. Een fijne plek om buiten te genieten. Op de overloop is een vaste kast waarin zich de opstelplaats van de cv-combiketel zich bevindt. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1929 - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 45,38 - Verwarming & warm water middels cv-combiketel (Intergas 2017) - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Gelegen in een gebied met opkoopbescherming - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering eind oktober 2024 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.