Burgemeester Van Haarenlaan 13003118 GN SchiedamSpieringshoek

MODERN 2-KAMERHOEKAPPARTEMENT MET CENTRALE LIGGING EN UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID Dit keurige 2-kamerhoekappartement, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, biedt comfortabel wonen in een actieve en goed bereikbare buurt. De Burgemeester van Haarenlaan, waar het complex zich bevindt, biedt directe toegang tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, openbaar vervoer via bus, tram en metro, en gemakkelijke toegang tot uitvalswegen in de nabije omgeving. STIJLVOL 2-KAMERHOEKAPPARTEMENT MET LICHTE WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN Op de derde verdieping van het complex betreedt u via de gemoderniseerde entree met beveiligd trappenhuis en liften. Dit hoekappartement is voorzien van een moderne keuken (2018) aan de galerijzijde, voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, een gunstige zonligging en biedt uitzicht op groen en een fraai aangelegde vijver. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en een neutraal ingerichte badkamer met douchecabine, wastafel, elektrische boiler en wasmachine-aansluiting. Een apart toilet is ook aanwezig. Daarnaast biedt de woning een berging in de onderbouw voor extra opslagruimte. OMGEVING: De ligging is ideaal, op loopafstand van metro en tram, nabij winkels zoals de Mrg. Nolenslaan, scholen en het Beatrixpark. Het historisch stadscentrum van Schiedam is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor deze woning een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid biedt. KENMERKEN: - Bouwjaar 1957 - Woonoppervlakte ca. 50 m2 - Berging in de onderbouw - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer - Glasvezelkabel aanwezig - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels boiler - Geen gasaansluiting - Gelegen op afgekochte erfpachtgrond, t/m 30 juli 2031 - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage VvE ca. € 143,- per maand, exclusief voorschot stookkosten ca. € 65,- - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”