Burgemeester Van Haarenlaan 14473117 GA SchiedamSchildersbuurt

Burgemeester Van Haarenlaan 1447 3117 GA SCHIEDAM Ruim 3 kamer appartement van bijna 75m2! (woonkamer, slaapkamer, werkkamer) De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer, nette keuken en een ruime badkamer met douche en bad! Dankzij de centrale ligging aan de Burgemeester van Haarenlaan zijn alle voorzieningen en het historische centrum van Schiedam dichtbij. Het appartementencomplex is gelegen op loopafstand van metrostation Nieuwland. Hier stoppen naast de metro ook de tram en de bus. De op- en afrit van zowel de A20 als de A4 zijn met nog geen 5 autominuten te bereiken. Winkels voor dagelijkse boodschappen zijn te vinden aan de Monseigneur Nolenslaan en ontspannen kan heerlijk op een aantal minuten lopen in het prinses Beatrixpark. Begane grond: Afgesloten entree, trappenhuis en toegang naar de bergingen. 1e verdieping: Entree, werkkamer van ca. 4m2 voorzien van de CV ketel en de wasmachine aansluiting. Ruime hal, kast. Aparte keuken voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, afzuigkap, gaskookplaat en plintverwarming. De ruime woonkamer met veel lichtinval van bijna 40m2 is voorzien van een haard en geeft toegang tot het balkon. Er is een extra kamer te creëren door de woonkamer en eetkamer te scheiden. De ruime slaapkamer van ca. 11m2 ligt aan de galerijzijde. Riante badkamer met een wastafelmeubel met spiegel en spotjes, radiator, toilet en douchehoek. Balkon: De woning heeft een balkon van ca. 6m2 gelegen op het zonnige westen. Doordat de woning aan het einde van de galerij ligt, ligt de woning erg rustig voor wat betreft langs lopende buren en is er de mogelijkheid om ook aan de voorzijde een zitje te maken. Berging: Eigen ruime berging van ca. 3.80m x 3.80m. Overige: -Oplevering in overleg; -Bouwjaar 1952; -Asbestclausule van toepassing; -Ouderdomsclausule van toepassing; -Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk; -Verwarming en warm water middels CV ketel uit 2014; -Kozijnen met dubbel glas; -2 Elektrische zonneschermen aan woonkamer zijde; -Gebruiksoppervlak 74.4m2 (MEM2580); -Inhoud 233.7m3 (NEN2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.