Frans Halsplein 3-B3117 WD SchiedamSchildersbuurt

Klussers opgelet! In de populaire wijk Schiedam West is deze 2-kamer benedenwoning gelegen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met sfeervolle erker, half open keuken, badkamer, ruime slaapkamer en een achtertuin (met achterom) gelegen op het oosten. Daarnaast dient de woning intern gemoderniseerd te worden. De ligging is ideaal, in directe nabijheid van diverse openbaar vervoersvoorzieningen zoals metrostation Troelstralaan. Tevens nabij winkels, scholen en het Julianapark. Het appartement is op 10 minuten fietsafstand gelegen van het stadscentrum van Schiedam, met haar historische binnenstad, een theater, stedelijk musea en diverse horeca gelegenheden. Diverse uitvalswegen zoals de A4 en A20 zijn in directe omgeving aanwezig. Indeling Begane grond Entree, tochtportaal, hal, trapkast met meterkast, toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer, plafondlijsten en een gaskachel. De woonkamer geeft veel lichtinval door de erker met hoge raampartijen met glas in lood details. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren de achtertuin toegankelijk. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven en de vaatwasser. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de elektrische boiler. De keuken geeft ook toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de ruime slaapkamer van ca 13 m² aan de rustige achterzijde van de woning toegankelijk. De badkamer is is toegankelijk vanuit de hal en voorzien van een douche, toilet en een wastafel met spiegelkast. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating, een houten overkapping met elektra en beschikt over een achterom. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1930 - Energielabel G - Gelegen op eigen grond - Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 45,- - Verwarming middels gaskachel en warm water middels elektrische boiler - Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar - Voor- en achterzijde woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Slaapkamer en keukendeur achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing - Oplevering per direct Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.