Lange Nieuwstraat 193-F3111 AJ SchiedamDe Plantage

Lange Nieuwstraat 193 F, 3111 AJ Schiedam Een ruim, modern, sfeervol 3-kamerappartement van ca. 100m2 op de eerste verdieping met een vrij zicht over het park “De Plantage”. Het appartement heeft een ruimtelijke uitstraling, mede door het hoge plafond en is voorzien van een royale woonkamer inclusief keuken van totaal ca. 50m2. Historie: Het appartement maakt deel uit van een in 1997 nieuw opgeleverd wooncomplex (voormalig belastingkantoor). Het appartementencomplex is zeer verzorgd en heeft een nette uitstraling met afgesloten portiek, ruime berging in de onderbouw en een lift. De appartementen kenmerken zich door de hoge plafonds en grote raampartijen waardoor er een mooie lichtval en ruimtebeleving ontstaat. Voor het appartement is een privé balkon. Locatie: Mooie ligging aan het Plantage Park aan de rand van het oude centrum van Schiedam met zijn grachten en historische bebouwing. Hippe tentjes en voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden: supermarkten, theater, Vlaams Broodhuys, Peachy Juicery, gezellige pleintjes, Lucas Drinkwinkel aan de Grote Markt, terrasjes en meerdere leuke café's etc. Italiaans restaurant Pizze Pronto ligt om de hoek. Tram, bus en NS- en metrostation Schiedam-Centrum zijn ook goed te bereiken, evenals de snelwegen A20 en A4. Begane grond: Gemeenschappelijke afgesloten entree, liftingang/trappenhuis, bergingen, bellentableau en brievenbussen. 1e verdieping: Entree, ruime hal met videofoon en meterkast. Royale wasruimte voorzien van bergruimte, opstelling wasmachine/droger, cv ketel en mv-unit. Toilet met hand wasbakje. Moderne badkamer voorzien van 2 wastafels, een inloopdouche en een radiator. Royale woonkamer inclusief keuken van ca. 50m2 gelegen aan de voorzijde van het wooncomplex met een mooi uitzicht over het stadspark “De Plantage” en het historisch centrum van Schiedam. Door de grote en hoge raampartijen heeft u optimale daglichttoetreding. Half open hoekkeuken (2015) voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en een rvs afzuigkap. Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers van 12,9 en 7,5m2. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. Balkon Het balkon is voorzien van fraaie houten vlonders en is gelegen op het zuidwesten, de hele dag zon! Berging Ruime berging in de onderbouw van ca. 5m2. Overige -Oplevering in overleg. -Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. -Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 185,31. -Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. -Verwarming middels combi cv ketel Vaillant uit 2013. -Energielabel B. -Glasvezel aanwezig. -Bouwjaar 1997. -Woonoppervlakte 99,6m2 (nennorm 2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.