Nieuwe Haven 145-E3117 AA SchiedamLiduinabuurt

GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET ENERGIELABEL A+, 2 SLAAPKAMERS, RUIME LIVING MET OPENSLAANDE DEUREN, EIGEN PARKEERPLAATS EN ZEER ACTIEVE VERENIGNG VAN EIGENAREN! GEBOUWD IN 2007 EN DAARDOOR ENERGIEZUINIG Ontdek het comfort van sfeer en modern wonen in dit appartement dat is gebouwd in 2007. Door het recente bouwjaar is het appartement zeer goed geïsoleerd en erg energiezuinig. Zo is er een WTW-installatie, een HR cv-combiketel en dubbele beglazing. In combinatie met de goede isolatie beschikt dit appartement over energielabel A+ wat een positieve invloed heeft op je hypotheekmogelijkheden! GELIJKVLOERS MET AANWZIGHEID VAN EEN LIFT EN EIGEN PARKEERPLAATS Wie op zoek is naar comfort en gemak is hier aan het juiste adres. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is toegankelijk via een zeer verzorgde entree en liftinstallatie. Als klap op de vuurpijl behoort er ook nog een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein aan de achterzijde bij het appartement en is er een zeer actieve vereniging van eigenaren. ZEER CENTRALE OMGEVING De ligging is werkelijk ideaal. Gelegen aan de rand van het centrum van Schiedam met alle voorzieningen binnen handbereik en een zeer fraai uitzicht over het water. Het centrum van Schiedam met al haar winkels ligt op loopafstand en diverse uitvalswegen zijn binnen 5 minuten te bereiken waardoor je binnen no-time in Rotterdam centrum bent! Kortom: hier woon je zeer comfortabel op een rustige en zeer centrale locatie! INDELING BEGANE GROND Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, toegang naar de bergingen en parkeerplaatsen en liftinstallatie naar het appartement. TWEEDE VERDIEPING Entree, L-vormige hal met meterkast, inpandige berging met de wasmachine aansluiting, WTW-unit en CV opstelling en separate toiletruimte met fontein. Zeer riante woonkamer met open keuken met gesitueerd uitzicht op de voorzijde. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, apothekerskast en een oven en magnetron op ooghoogte. Aan de achterzijde van de living voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en 2 openslaande deuren, geheel te openen die een fantastisch uitzicht bieden op de Nieuwe Haven alsmede het oude centrum en daarnaast voor veel natuurlijk daglicht zorgen. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat resp. 11 m² en 15 m². De master bedroom beschikt daarnaast over een sfeervol Frans balkon met draai-kiepdeur. Het externe balkon is windvrij en toegankelijk via de woonkamer en de master bedroom. De volledig betegelde badkamer is voorzien van douche, wastafel en ligbad. KENMERKEN - Zeer centrale locatie in Schiedam ten opzichte van Schiedam centrum en Rotterdam centrum - Liftinstallatie aanwezig - Ruime living met open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Open slaande deuren in de woonkamer wat resulteert in veel natuurlijk daglicht. - 2 ruime slaapkamers - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Ruim balkon bereikbaar via de woonkamer en de slaapkamer - Frans balkon in de master bedroom - Energielabel A+! - Inpandige berging - Externe berging in de onderbouw - Eigen parkeerplaats in de achtergelegen en afgesloten binnenplaats DETAILS - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 82 m² - Externe bergruimte ca. 5 m² - Zeer actieve vereniging van eigenaren (MJOP aanwezig), maandelijkse bijdrage € 216,07. - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”