Nieuwe Haven 53-A3116 AA SchiedamNassaukwartier

Aan de rand van het historische centrum van Schiedam vindt u dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement met als pluspunt het fraaie uitzicht over de Nieuwe Haven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het uitstekend onderhouden appartementencomplex “Liverpool” en beschikt over een lichte woonkamer met half open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een fijn balkon met uitzicht over de Nieuwe Haven. Binnen enkele minuten wandelt u zo het gezellige stadscentrum in met alle benodigde voorzieningen. Voor ontspanning kunt u terecht in het Julianapark en met de auto zijn diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Kortom een geweldig appartement op een toplocatie! Indeling: Begane grond: Via de centraal afgesloten gezamenlijke entreehal, welke is voorzien van een bellentableau met video-intercom en brievenbussen. Van hieruit is er toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen in de onderbouw. Eerste verdieping: Middels de voordeur is er toegang tot de entreehal welke beschikt over een vaste kast en de meterkast. Verder biedt de hal toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. De aparte toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en een wastafel. De woonkamer heeft een ruime afmeting en beschikt, door de grote raampartijen over veel natuurlijk lichtinval. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het aangrenzende balkon, welke is gelegen op het zuid-oosten, is er een sfeervol uitzicht over de Nieuwe Haven en Westerkade. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de half open keuken met een 4-pits inductiekookplaat, een combimagnetron, een dubbele spoelbak en voldoende bergruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een kleine bijkeuken met de opstelling van de CV-ketel (2019) en een wasmachine aansluiting. De hoofdslaapkamer heeft uitzicht over de Nieuwe Haven en is voorzien van een grote vast kast. De tweede slaapkamer heeft ook uitzicht over de Nieuwe Haven en is geheel naar eigen wens in te richten als bijvoorbeeld en kinder- of werkkamer. De volledig betegelde badkamer geeft voldoende bewegingsvrijheid en is voorzien van een wastafel, een ligbad en een inloopdouche. Exterieur: Het balkon is gelegen op het zuid-oosten en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement waardoor het een vrij uitzicht biedt op de Nieuwe haven waar woonboten liggen en met regelmaat boten langs varen. Ligging: De fraaie ligging is ideaal met het gezellige stadscentrum van Schiedam op een paar minuten loopafstand. In het stadscentrum vindt u alle benodigde voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten zijn ook diverse uitvalswegen (A4, A20), en het openbaar vervoer te bereiken. In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid en voor ontspanning kunt u terecht in het Julianapark. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999 - Energielabel A - Verwarming en warm water middels CV - CV uit 2019, 2 jaarlijks onderhouden - Volledig voorzien van dubbelglas en houten kozijnen - Binnenkort onderhoud aan rookkanaal - Active VvE, bijdrage €240 p/m - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving - Eigen ruime berging in onderbouw - Gelegen op eigen grond - Per direct beschikbaar