Nieuwstraat 19-B3111 JN SchiedamBinnenstad

Wat een super leuk appartement, met twee slaapkamers, middenin de stad, maar met een riant dakterras omgeven door rust! Wil je lekker de stad in, borrelen op de Grote Markt, hapje eten, naar Theater aan de Schie dan zoek je met een paar stappen lopen de reuring op. Wil je lekker ontspannen in rust en ruimte, dan ga je heerlijk op je dakterras van ruim 36m2 zitten. De ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen is eveneens ideaal te noemen. Centraal station is op loopafstand gelegen, de ring Rotterdam bereik je met enkele autominuten. Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrond en de foto's, onderstaand een beknopte schriftelijke tour, maar wij kunnen niet wachten jullie hier rond te leiden! Via een rustig hofje aan de Nieuwstraat bereik je de centrale entree met trappenhuis naar de eerste verdieping. Toegang middels het riante dakterras van ruim 30m2 tot de woning. Hal/gang met trapopgang naar slaapverdieping en toegang tot de woonkamer. De keuken ligt aan de terraszijde, de zitkamer aan de voorzijde aan de Hoogstraatzijde. Door de nieuwere bouw (2011) is de woning goed geïsoleerd en merk je vrij weinig van de geluiden van de stad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. De tweede/zolder verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en plek voor de wasmachine en droger. Toilet. Een van de slaapkamers beschikt over een vaste kast met daarin de CV combiketel. Er is verder een berging op de begane grond. Puntsgewijs: - gelegen op EIGEN GROND; - energielabel A; - dakterras van 36m2; - twee ruime slaapkamers; - dit betreft een transformatie uit 2011, destijds betrof dit twee grote winkelpanden, er zijn twee winkels en vier appartementen gebouwd; - VVE doet beheer zelf, de bijdrage voor dit appartement is € 95,- per maand, recent opdracht gegeven voor het opstellen van een MJOP; - beschermd stadsgezicht; - eigen berging in de onderbouw; - airconditioning in de slaapkamer voorzijde; - verwarming en warm water middels CV combiketel uit 2011; - wet bodembescherming is van toepassing; - vraagprijs betreft een 'richtprijs'; - meubilair is (deels) ter overname. Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.