Description
VERHUURD BELEGGINGSOBJECT MET ENORME POTENTIE TE KOOP AANGEBODEN!!
Op een fantastische locatie aan een groen en rustig plein in Schiedam gelegen verhuurd object. Het monumentale Plein Eendragt is gelegen aan oudste stadspark van Nederland, 'de Plantage'. Het betreft een benedenwoning met kamer op de eerste verdieping en een gigantische achtertuin. De achtertuin is gelegen aan de Buitenhaven. Daarnaast betreft het een dubbel bovenhuis met drie balkons waarvan één ruim terras aan de woonverdieping. Beide woningen zijn voor onbepaalde tijd verhuurd.
Het object behoeft zowel intern als extern onderhoud maar kent een enorme potentie bij leegkomst!
Kenmerken:
- Bouwjaar 1923
- Woonoppervlakte volgens BAG: 167 m2 (gezamenlijk)
- Gelegen op eigen grond
- Verhuurd beleggingsobject
- 3/3e aandeel in VvE
- Beschermd stadsgezicht
- WOZ-waarde 25B (benedenwoning): € 291.000,-
- WOZ-waarde 25A (bovenwoning: € 250.000,-
- Totale jaarhuur bedraagt thans: € 11.105,28
- Lopende Huurcommissie-zaak aanwezig bij de bovenwoning
- Benedenwoning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Bovenwoning voorzien van houten kozijnen met enkelglas (kozijnen verkeren in slechte conditie)
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- 'As is, where is' clausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Projectnotaris Matzinger Eversdijk te 's-Gravenhage
- Oplevering zo spoedig mogelijk heeft de voorkeur van verkoper.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 299,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 1,790
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Ground-floor + upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1923
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and renovation project
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 167 m²
- Exterior space attached to the building
- 15 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 450 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, 2 washstands, shower, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Located at
- Ground floor
- Facilities
- TV via cable
Energy
- Energy label
- Not available
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler and gas heaters
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler, in ownership
Cadastral data
- SCHIEDAM L 4153
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- SCHIEDAM L 4153
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, along waterway and unobstructed view
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 100 m² (20.00 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- No
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- No
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- No
Photos 6
© 2001-2024 funda