Sint Liduinastraat 44-A3117 CT SchiedamFrankenland

Kom snel een kijkje nemen in deze 3-kamer benedenwoning, gelegen in de gewilde wijk Schiedam West. De woning beschikt over een lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een ruime achtertuin. De woning is gelegen op fietsafstand van het historisch centrum van Schiedam, met tal van gezellige restaurantjes, winkels en openbaar vervoer. Diverse uitvalswegen vindt u in de directe omgeving en vanaf het nabijgelegen metrostation Troelstralaan bent u binnen 15 minuten in Rotterdam centrum. Indeling Begane grond Entree, tochtportaal, hal met meterkast, en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. De woonkamer is voorzien van hoge raampartijen en veel lichtinval. Middels een schuifdeur heeft u toegang tot de achtergelegen slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is uitgerust met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en aansluiting voor de wasmachine. Ook is de opstelplaats van de cv-combiketel hier aanwezig. Vanuit de keuken is via de hal de badkamer te betreden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel met spiegelkast. Aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer gesitueerd, voorzien van een laminaatvloer. Tevens bevindt zich in de hal de toiletruimte. Achtertuin Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin. De tuin is geheel betegeld en biedt veel privacy, doordat deze in een hoek gelegen is. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1909 - Gelegen op eigen grond - Energielabel D - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Vaillant 2010) - Meterkast met 5 groepen met aardlekschakelaar - Glasvezelkabel aanwezig - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - VvE bijdrage € 75,- per maand - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.