Westvest 873111 BT SchiedamWalvisbuurt

Westvest 87 3111 BT SCHIEDAM We hebben er weer eentje! Een parel van een appartement op een zeer fraaie plek! Dit zeer fraai gestylde en recent gemoderniseerde appartement op de 2e etage beschikt over een heerlijk terras op het zuidwesten. Afgelopen jaar is de woning voorzien van een schitterende keuken en sanitair en is strak afgewerkt. Als extra aparte optie is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij dit appartement te kopen. De woning ligt aan de rand van het centrum van Schiedam, op loopafstand van de winkels, cafés en restaurants. Daarnaast is het centrum van Rotterdam zeer makkelijk te bereiken middels de diverse mogelijkheden van openbaar vervoer en de uitvalswegen. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, afgesloten hal met trappenhuis en liften. Tweede verdieping: Entree, hal met meterkast, gang en een aparte bergkast met de CV. Modern uitgevoerd toilet met hangend closet en een fonteintje. De ruime slaapkamer van ca. 12m2 bevindt zich aan de galerijzijde. Direct aan de slaapkamer ligt de badkamer. Ook deze is het afgelopen jaar gemoderniseerd en voorzien van een fraaie wandtegel en vloertegel. De zwarte accenten van het douchescherm, radiator en het meubel maken de badkamer compleet. De badkamer heeft tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. De riante woonkamer met open keuken van ruim 30m2 heeft een schuifpui naar het ruime terras! De open keuken is voorzien van een luxe hoekopstelling met zwart front en inbouwapparatuur: oven, koel/vrieskast, vaatwasser, inductieplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een klimaatkast. Berging: Eigen berging van ca. 5m2. Parkeerplaats: Aparte parkeerplaats te koop voor € 22.500,- kosten koper!!! Eigen parkeerplaats gelegen in de bijhorende afgesloten parkeergarage. Overige: -Oplevering in overleg; -Bouwjaar 1979; -Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 196,85 per maand (€ 184,65 voor de woning en € 12,20 voor de parkeerplaats); -Voorzien van dubbel glas; -Energielabel D; -Verwarming en warm water middels CV uit 2021; -Gebruiksoppervlakte 57.1m2 NEN2580; -Inhoud 187.9m3 NEN2580. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.