Burgemeester Honnerlage Gretelaan 3973118 BA SchiedamWibautbuurt

Deze bijzondere geschakelde twee-onder-een kap woning met een mooie tuinligging aan het water en achtergelegen Stiltepark, is een bezichtiging zeker de moeite waard om een kijkje te nemen! De woning biedt een zee aan ruimte met ongekende mogelijkheden. Zo is het mogelijk om een groot gezin te huisvesten of zelfs een eigen leefruimte voor de kinderen te creëren. De woning ligt rondom in het groen: het Strickledepark, het stiltepark en de grote waterpartij. De woning is gebouwd in een dijklichaam en heeft de ondergelegen multifunctionele leefruimte op tuinniveau en 3 woonlagen v.a. straatniveau. Het centrum van de stad ligt op 5 minuten lopafstand. Openbaar vervoer voor de deur voor de deur, op 100 meter vanaf Metro Station Troelstralaan, 5 minuten lopen naar NS station. Indeling Begane grond straatniveau Entree, hal met meterkast, provisiekast, toiletruimte en trapopgang. De riante woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon (ca.9m2) voorzien van hardhouten vlonderplanken. U heeft hier uitzicht op het park en water. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Eerste verdieping Overloop met diepe vaste kast en 3 goede slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers van ca. 15m² en 7 m² groot. De grootste kamer is voorzien van een schuifkastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en design radiator. Tweede verdieping Ruime overloop met de wasmachine-/drogeropstelling, de cv-ketel en mechanische ventilatie. De ze ruimte biedt ook genoeg bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is nog een 4e slaapkamer aanwezig, voorzien van een tegelvloer, dakkapel en knieschotten. Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuidoosten. Daarnaast is de kelderruimte vanuit de tuin toegankelijk. Deze ruimte biedt veel opbergmogelijkheden onder de woning. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1989 - Energielabel C - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot einde looptijd 30 april 2038 - Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Intergas 2022) - Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar - Glasvezelkabel aanwezig - Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan spoedig Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.