Europalaan 725481 JG SchijndelHulzebraak

Europalaan 72 - Authentiek wonen in een jaren '30 juweel! Een warm welkom aan de charmante Europalaan 72 in Schijndel! Stap binnen in een stukje geschiedenis, want deze prachtige woning uit 1936 ademt de kenmerkende sfeer van de jaren '30. Vele originele details zijn door de jaren heen behouden gebleven en hier is modern wooncomfort aan toegevoegd. Ensuite glas-in-lood-deuren, paneeldeuren, schouwen, een terrazzo vloer in de hal en ramen met vakverdeling brengen de authenticiteit van weleer tot leven, waardoor dit huis een tijdloze charme uitstraalt. Deze woning is ook een toonbeeld van veelzijdigheid. Met een badkamer en slaapkamer op de begane grond biedt het de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, waarbij comfort en gemak hand in hand gaan. Deze multifunctionele slaapkamer kan uiteraard ook dienen als kantoor of speelkamer, waardoor je de flexibiliteit hebt om de ruimte aan te passen aan jouw levensstijl. Op de eerste verdieping wachten twee slaapkamers en een toiletruimte, terwijl een vaste trap je leidt naar de tweede verdieping met een extra slaapkamer en een berging. Buiten, in de groen aangelegde en privacy biedende achtertuin, ontdek je een oase van rust met meerdere terrassen om van te genieten. Europalaan 72 is niet alleen een huis; het is een veelzijdig thuis dat klaarstaat om jouw levensstijl te omarmen. Indeling De begane grond begroet je met een statige hal met een terrazzo vloer, leidend naar een woon- en eetkamer verdeeld in twee knusse delen door glas-in-lood ensuite deuren. Vervolg je weg naar de ruime woonkeuken, waar overvloedig daglicht speels binnenvalt en een erker uitkijkt op de zijtuin. De keuken biedt niet alleen een ruime keukenopstelling maar ook voldoende plaats voor een royale eethoek. Een praktische kelder zorgt voor extra opbergruimte. Via de keuken betreed je een hal met wasruimte, badkamer en een veelzijdige ruimte die zich perfect leent als slaapkamer, kantoor of speelkamer. De vlizotrap in de aanbouw biedt toegang tot een handige bergzolder. De eerste verdieping verwelkomt je met een overloop, compleet met vaste kasten, die toegang biedt tot twee slaapkamers en een toiletruimte. Een vaste trap leidt je verder naar de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer en berging op je wachten. Buiten In de groen aangelegde en diepe tuin, geniet je van veel privacy. Houten tuinbergingen en een sfeervolle overkapping voegen extra karakter en functionaliteit toe aan deze buitenruimte. Volg het pad naar achteren en ontdek meerdere terrassen en een vijver te midden van weelderige groene beplanting. Locatie Gelegen aan de Europalaan, op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Schijndel, basisscholen en uitvalswegen. Europalaan 72 biedt het comfort van het dorpsleven in combinatie met de rust van deze karakteristieke buurt. Hier geniet je van het beste van beide werelden. Bijzonderheden: • Inhoud: ca. 567 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 153 m2 • Perceeloppervlak: 370 m2 • Bouwjaar: ca. 1936 • Energielabel C • Diverse charmante jaren ’30 details • Grote woonkamer gescheiden middels ensuite deuren • Charmante leefkeuken • Praktische kelder • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Grote badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet • Praktische bergzolder boven de uitbouw • Twee slaapkamers en toiletruimte op de eerste verdieping • Per vaste trap bereikbare tweede verdieping met slaapkamer en berging • Gelegen op een riant en groen perceel • Toplocatie nabij het centrum van Schijndel Schijndel Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 23.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen, horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van ’s-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.