Mauritsstraat 65482 BP SchijndelHoevenbraak

WOONGENOT! Deze vrijstaande woning met 2 opritten, carport en berging heeft een kwalitatief hoogwaardige afwerking. De woning biedt u o.a. een royale woonkamer met aan de voor- en achterzijde een groot raampartij, half-open keuken met groot keukenmeubel en een praktische bijkeuken. Ook beschikt de woning over een slaap- en badkamer op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt! Op de verdiepingen vindt u nog 4 slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde beschikt de woning over een verzorgde achtertuin met achterom en een fraaie overkapping. De overkapping is echt een extra leefruimte, voorzien van inbouwspots, grote lichtstraat, afsluitbare glazen puien, grote bergkasten en heaters. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1962 * Perceeloppervlakte: 355 m² * Woonoppervlakte: 160 m² * Externe bergruiimte: 46 m² * Inhoud: ca. 718 m³ * Royale woonkamer met grote raampartijen * Half-open keuken met veel werk- en bergruimte * Praktische bijkeuken * Slaap- en badkamer op de begane grond * 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping * Verzorgde achtertuin * Fraaie 2de leefruimte in de tuin (overkapping) * Kindvriendelijke woonomgeving * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de 'Hoevenbraak'. Dit is een ruim opgezette groene woonwijk met diverse sociale voorzieningen. Op loopafstand van de woning treft u een basisschool, kinderdagverblijf en een speeltuin. Winkels en sportfaciliteiten treft u in de nabijheid. Het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden ligt op steenworp afstand. De uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven bereikt u binnen afzienbare tijd middels de nabijgelegen Structuurweg. TUIN EN BERGING: De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een eigen achterom. De tuin is aangelegd met een stenen terras, kunstgras, bomen en diverse borders. In de tuin is een riante overkapping gerealiseerd waardoor u over een 2de leefruimte beschikt! De overkapping is voorzien van een lichtstraat, glazen schuifpanelen, inbouwspots en heaters. U kunt hier in het voorjaar, zomer en najaar vele uren genieten! Achter in de tuin treft u een berging, handig voor het stallen van uw fietsen en het opbergen van uw (tuin)gereeschap. INDELING: Begane grond: In de hal treft u de meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars en glasvezel), de toiletruimte met inbouwcloset en raam en de trapopgang naar de verdieping. De hal is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt die doorloopt in de woonkamer, keuken en bijkeuken. De half-open keuken beschikt over een groot L-vormig keukenmeubel met witte lades en kasten en een donker granieten werkblad. Het keukenmeubel is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductie kookstel, afzuigkap, combi-oven/magnetron, spoelbak, koelkast en een vaatwasser. Verder treft u hier een trapkast, handig voor het opbergen van uw proviand! Aansluitend komt u in de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuin. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de royale woonkamer met aan de voor- en achterzijde een groot raampartij. U heeft hier voldoende ruimte om een fijne zithoek te creëren en een grote eettafel te plaatsen. De ruime slaapkamer met badkamer en-suite is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een houtenvloer. De ruimte beschikt over een vaste kast met schuifdeuren en een groot Velux dakraam met rolluik. De badkamer beschikt over een wastafel in meubel, inloopdouche, inbouwcloset, Solartube, mechanische ventilatie en een designradiator. Het is ook mogelijk om hier een kapsalon of kantoor aan huis te realiseren, ideaal! Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is afgewerkt met een donkere tegelvloer en lichte tegelwanden. De nette badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, spiegelkast, inbouwcloset, inloopdouche, ligbad en mechanische ventilatie. De slaapkamers zijn goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en vloerbedekking. Alle kamers beschikken over draai-/kiep ramen en 2 slaapkamer beschikken over rolluiken. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de 2de verdieping. Hier treft u de opstelling van de cv-installatie, omvormer zonnepanelen en knieschotten. De 4de slaapkamer is voorzien van gestuukte wanden, een laminaatvloer en Velux dakraam.