Michiel de Ruyterstraat 665481 GJ SchijndelBoschweg Zuidwest

TUSSENWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN! Michiel de Ruyterstraat 66 is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een straat met enkel bestemmingsverkeer. Binnen 5 minuten met de fiets sta je in het gezellige centrum van Schijndel met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand. De woning beschikt over een verzorgde achtertuin op het gunstige zuiden, zo kun je van veel zonuren genieten in de tuin. Aan de woning is een leuke overkapping geplaatst voorzien van 3 lichtkoepels. De woning heeft onder andere een woonkamer met half-open keuken, badkamer, 4 slaapkamers en een grote tuinberging van 14 m². De woning is van goede kwaliteit maar de laatste jaren niet meer gemoderniseerd. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1969 * Perceeloppervlakte: 148 m² * Woonoppervlakte: 106 m² * Inhoud: ca. 364 m³ * Tussenwoning met berging * Achterom via brandgang * 4 slaapkamers * Zonnige tuin op het zuiden * Rustige woonstraat * Op 5 fietsminuten van het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Michiel de Ruyterstraat een straat met een gunstige ligging. In de nabijheid van de woning tref je diverse sociale voorzieningen o.a. een kinderdagverblijf en 2 basisscholen en ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver van huis. Het levendige centrum van Schijndel met zijn vele winkels en verschillende uitgaansgelegenheden, vind je op slechts 5 minuten fietsen. De diverse uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven bereik je eenvoudige via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN EN BERGING: De achtertuin is ca. 12 meter diep en beschikt over een eigen achterom aan de achterzijde. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en diverse borders. Door de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier van veel zonuren in de tuin. Aan de woning is een overkapping met 3 lichtkoepels gerealiseerd. Achter in de tuin tref je een stenen berging aan voorzien van elektra. Je kunt hier bijvoorbeeld je fietsen plaatsen en/of tuin- gereedschap/meubelen opbergen. INDELING: Begane grond: In de hal vind je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast en de toiletruimte. Vanuit de hal kom je in half-open keuken. Het L-vormige keukenmeubel beschikt over boven- en onderkasten, 5-pits gaskookstel, spoelbak en een afzuigkap. Middels een loopdeur kom je in de tuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de woonkamer met aan de voor- en achterzijde een groot raampartij. De woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de overloop met aansluitend 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en voorzien van laminaatvloer. 2 slaapkamers beschikken over een vaste kast en één slaapkamer is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine. De badkamer is afgewerkt met witte wand- en vloertegels en uitgerust met badkamermeubel met wastafel, een douche en een te openen raam. Tweede verdieping: Middels een vaste trap kom je op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier staat de opstelling van de cv-installatie (Intergas, 2020). Verder tref je hier knieschotten waar je veel achter kunt opbergen en de 4de slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een groot dakkapel en is afgewerkt met stucwerk wanden, houten plafond en laminaatvloer.