Description

| ENERGIENEUTRALE HOEKWONING | GEMODERNISEERD EN VERDUURZAAMD | TUIN | ENERGIELABEL A | LEVENSLOOPBESTENDIG | In het gehucht Groot Haasdal is deze zeer verrassende instapklare hoekwoning gelegen met luxe aanbouw, riante moderne leefkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een omsloten onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is volledig energieneutraal, voorzien van een warmtepomp, 37 zonnepanelen en 6 airco's. De laatste jaren is de woning gefaseerd gemoderniseerd én verduurzaamd met hoogwaardige bouwmaterialen. Het realiseren van een woon-/werkplek is ideaal gezien de ligging, de separate toegang en huidige indeling met inpandige kantoorruimte. Begane grond | Hal | Garderobenis | Meterkast deels vernieuwd en uitgebreid 2017/2022 | Bergruimte onder de trap | Warmtepomp | Toegang naar de leefkeuken en living | Stalen deur op maat | Riante moderne leefkeuken 2018 | Kookeiland | Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging 2022 | Spoelbak | Quooker | Maximale bergruimte | RVS werkblad | Airco nieuw 2022 | Pelletkachel Piazzetta | Kastenwand met apparatuur | Combi oven 2022 | Oven Dual Cook Flex 2022 | Inbouw koelkast | Schuifpui naar terras en tuin | Uitval zonnescherm elektrisch bedienbaar | Sfeervolle living in de aanbouw gesitueerd 2017 | Riante raampartij | Maximaal tuincontact | Toegang naar het overdekte terrasgedeelte en tuin | Tweede aanbouw gesitueerd aan de achterzijde | Hobbyruimte/speelkamer kinderen | Airco | Toegangsdeur naar de tuin | Separate toiletruimte met fonteintje | Tweede badkamer | Ligbad | Wastafelmeubel | Witgoedaansluitingen | De riante inpandige garage is opgesplitst in twee gedeeltes | Achterste gedeelte met werkbank in gebruik als bergruimte/provisieruimte/hobbyruimte | Voorste gedeelte nieuw gemoderniseerd en geïsoleerd 2023 | In gebruik als kantoorruimte | Airco 2023 | Het kunststof raamkozijn met toegangsdeur vernieuwd 2023 | Vliering | Geïsoleerd 2022 Eerste verdieping | Trap gemoderniseerd | PVC-betonlook traptredes | 3 Slaapkamers | Alle slaapkamers voorzien van airco en rolluiken | 1 Slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand | Badkamer | Inloopdouche | Wastafelmeubel | Hangend closet | Vloerverwarming | Designradiator | Vlizotrap naar bergzolder | Bergzolder geïsoleerd 2022 Tuin | De voor- zij- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd 2022 | Onderhoudsvriendelijk | Voortuin met Cortenstaal plantenbak | Beklinkerd | Oprit | Laadpaal | Zijtuin met zijingang | Maximale privacy | Buitenunit warmtepomp onder houten overkapping gesitueerd | Achtertuin gesitueerd op het Zuiden | Volledig omsloten | Grotendeels voorzien van luxe tegels | Kunstgras | Diverse overdekte terrassen | Loungegedeelte met houten terrasoverkapping | Cortenstaal plantenbak met Leilaurier | Buitenverlichting | Elektra en watervoorzieningen Algemeen | De laatste jaren gefaseerd gemoderniseerd, geïsoleerd en verduurzaamd | Hoogwaardige bouwmaterialen | Garantiecertificaten aanwezig | Geheel energieneutraal | Warmtepomp nieuw 2017 | 37 Zonnepanelen gefaseerd geplaatst 2014/2017/2022 | 6 Airco's nieuw 2019/2022/2023 | Energielabel A (nieuw label is aangevraagd 18/03/24) | HR ++ beglazing 2022 | Deels voorzien van rolluiken | Verisure alarmsysteem | Abonnement - indien gewenst - ter overname | Op maat gemaakte raambekleding 2022/2023 | Het realiseren van een woon-/werkplek is gezien de ligging, de separate toegang en huidige indeling van het pand ideaal | Alle genoemde afmetingen zijn circa maten De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving in het kerkdorp Schimmert, een geliefde groene woonomgeving met een rijk verenigingsleven. Alle voorzieningen en faciliteiten zijn op loopafstand te bereiken. De uitvalswegen A2 en A79 zijn op slechts 5 autominuten afstand te bereiken, evenals het het centrum van Valkenburg aan de Geul en Meerssen. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,821
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
40 m²
Plot size
305 m²
Volume in cubic meters
540 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Heating
Heat pump

Cadastral data

SCHIMMERT D 2854
Cadastral map
Area
305 m²

Garage

Type of garage
Possibility for garage and built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 58

  • View photo 1 of Trichterstraat 1
  • View photo 2 of Trichterstraat 1
  • View photo 3 of Trichterstraat 1
  • View photo 4 of Trichterstraat 1
  • View photo 5 of Trichterstraat 1
  • View photo 6 of Trichterstraat 1
  • View photo 7 of Trichterstraat 1
  • View photo 8 of Trichterstraat 1
  • View photo 9 of Trichterstraat 1
  • View photo 10 of Trichterstraat 1
  • View photo 11 of Trichterstraat 1
  • View photo 12 of Trichterstraat 1
  • View photo 13 of Trichterstraat 1
  • View photo 14 of Trichterstraat 1
  • View photo 15 of Trichterstraat 1
  • View photo 16 of Trichterstraat 1
  • View photo 17 of Trichterstraat 1
  • View photo 18 of Trichterstraat 1
  • View photo 19 of Trichterstraat 1
  • View photo 20 of Trichterstraat 1
  • View photo 21 of Trichterstraat 1
  • View photo 22 of Trichterstraat 1
  • View photo 23 of Trichterstraat 1
  • View photo 24 of Trichterstraat 1
  • View photo 25 of Trichterstraat 1
  • View photo 26 of Trichterstraat 1
  • View photo 27 of Trichterstraat 1
  • View photo 28 of Trichterstraat 1
  • View photo 29 of Trichterstraat 1
  • View photo 30 of Trichterstraat 1
  • View photo 31 of Trichterstraat 1
  • View photo 32 of Trichterstraat 1
  • View photo 33 of Trichterstraat 1
  • View photo 34 of Trichterstraat 1
  • View photo 35 of Trichterstraat 1
  • View photo 36 of Trichterstraat 1
  • View photo 37 of Trichterstraat 1
  • View photo 38 of Trichterstraat 1
  • View photo 39 of Trichterstraat 1
  • View photo 40 of Trichterstraat 1
  • View photo 41 of Trichterstraat 1
  • View photo 42 of Trichterstraat 1
  • View photo 43 of Trichterstraat 1
  • View photo 44 of Trichterstraat 1
  • View photo 45 of Trichterstraat 1
  • View photo 46 of Trichterstraat 1
  • View photo 47 of Trichterstraat 1
  • View photo 48 of Trichterstraat 1
  • View photo 49 of Trichterstraat 1
  • View photo 50 of Trichterstraat 1
  • View photo 51 of Trichterstraat 1
  • View photo 52 of Trichterstraat 1
  • View photo 53 of Trichterstraat 1
  • View photo 54 of Trichterstraat 1
  • View photo 55 of Trichterstraat 1
  • View photo 56 of Trichterstraat 1
  • View photo 57 of Trichterstraat 1
  • View photo 58 of Trichterstraat 1

© 2001-2024 funda