Einderstraat 76451 AH SchinveldSchinveld

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage is gelegen in een rustige straat aan de rand en nabij de Schinveldse bossen van het aangename kerkdorp Schinveld, onderdeel van de gemeente Beekdaelen. Het woonhuis met overdekt terras staat op een goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk perceel van 308m2 met stenen tuinberging. De woonkamer met open haard grenst aan de open keuken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, de badkamer met tweede toilet met eventuele uitbreiding door een vaste trap te realiseren naar de zolderverdieping. Ontdek de mogelijkheden die deze woning biedt! Tel daarbij op de gunstige ligging ten opzichte van winkels, bassisschool, de uitgestrekte wandel- (Schinveldse bossen) en fietsroutes, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer en de verbindingswegen richting Brunssum, Parkstad, Sittard-Geleen, Roermond en deze locatie biedt een comfortabele en aangename woon- en leefomgeving, zowel voor nu als voor in de toekomst. Indeling: Souterrain: gebouw is volledig onderkelderd. Provisieruimte met tegelvloer van 3.45 x 2.85m.; was- en stookruimte van 3.81m x 2.86m. met de standplaats van de HR combi c.v.-installatie (eigendom, 2009); inpandige garage van 7.41 x 3.42m. met vaste wastafel en elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur. Begane grond: Entree; ruime hal met meterkast en design radiator; toilet met inbouwcloset en een vaste wastafel; woonkamer van 7.42 x 3.65m. met open haard en tegelvloer; de open keuken (ca. 12m2) is voorzien van een barretje en een witte keukeninrichting met apparatuur: keramische kookplaat, vaatwasmachine, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap; overdekt terras van 6.70 x 3.10m.; onderhoudsvriendelijke tuin met bakstenen tuinhuis. Verdieping: Via overloop met muurkast naar 3 slaapkamers en een gedateerde badkamer. Slaapkamer 1: van 3.90 x 3.52m. (13.7m2) met muurkasten; Slaapkamer 2: van 3.90 x 2.87m. (11,2m2); Slaapkamer 3: van 3.66 x 2.25m. (8.2m2 met muurkasten; Badkamer van 3.45 x 1.85m. met ligbad, vaste wastafel en 2de toilet Zolderverdieping: Door bijv. in de muurkasten een vaste trap te plaatsen en dakramen of een dakkapel toe te voegen, kan deze verdieping volledig worden omgebouwd tot extra woonruimte (ca. 25m2 met een nokhoogte van ca. 2m.) met een vierde slaapkamer of hobbyruimte, waardoor de totale woonoppervlakte aanzienlijk kan worden vergroot. Verdere bijzonderheden: Perceeloppervlak: 308m2; Woonoppervlak: 100m2 + 70m2 gebruiksoppervlak; Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; HR combi c.v. ketel Nefit Topline, eigendom uit 2009. Energielabel E; Kortom een prima gelegen woonhuis met diverse uitbreidingsmogelijkheden.