Dr J. de Koninglaan 52636 BZ SchipluidenSchipluiden

SCHIPLUIDEN Op een rustige plek in de kindvriendelijke Vogelwijk gelegen eengezins-hoekwoning met zonnige achtertuin. In de wijk is veel groen aanwezig en er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen nabij de woning. De ligging van de woning is ideaal te noemen. Op loopafstand zijn diverse winkels, scholen en voorzieningen te vinden en de snelwegen A4, A12 en A13 zijn gemakkelijk te bereiken. Daarnaast bereikt u per fiets het sfeervolle Delft in slechts 15 minuten. INDELING Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast (10 groepen), garderobe, trapopgang en toilet met fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer met lichteiken parketvloer biedt middels twee openslaande deuren toegang tot de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin, voorzien van berging met elektra en een achterom. De keuken is voorzien van een stoomoven, Quooker, magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en inductiekookplaat. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een toilet, vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Tweede verdieping: Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de C.V.-combiketel (Nefit 2005) en de opstelplaats voor de wasmachine. Hier bereikt u de vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde van de woning. KENMERKEN • Bouwjaar 1972 • Kamers 5 • Gebruiksoppervlak wonen 117 m² • Perceeloppervlak 142 m² • Eigen grond • Gang en keuken zijn voorzien van vloerverwarming • Dubbele beglazing en deels HR++ glas • Tuinligging: zuid • Woning wordt geleverd met de gebruikelijke ouderdomsclausule • Zonnescherm aan achterzijde • Rolluik op de 2e verdieping • Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.