Beekpunge 587761 KB SchoonebeekSchoonebeek

In 1 woord, thuiskomen. Bij deze vrijstaande villa is het heerlijk thuiskomen. Thuiskomen in de ruimte, op een prachtige verkeersluwe locatie aan het water. Thuiskomen in een eigentijdse én levensloopbestendige woning met een stijlvol tuinhuis en een dubbele, inpandige garage. Thuiskomen in een warm bad waarbij de isolatie van het huis in combinatie met de zonnepanelen zorgen voor een aangenaam wooncomfort en een energielabel A! Thuiskomen in uw nieuwe huis met 6 (!) slaapkamers, 2 badkamers, een dakterras, in 2023 vernieuwde vlonder; een bijkeuken en een zee van ruimte zowel intern als extern. U leest het al, dit is een woning waarvan er niet elke dag een 2e voorbij gaat komen! De huidige eigenaar heeft met veel plezier hier gewoond maar het wordt tijd voor een vervolgstap waardoor wij u deze woning aan mogen bieden. Mocht u interesse hebben dan bel ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging bij deze topper. Want voor deze woning geldt absoluut dat u alleen door te kijken het juiste beeld krijgt. Begane grond: entree in de centrale hal met fraaie houten trapopgang en doorgang naar vrijwel alle vertrekken op de begane grond waaronder de zeer riante, speels opgezette woonkamer (ca. 65 m2) met gashaard, tuinkamer en erker. De ligging van de woonkamer is pal zuid en gezien de fraaie raampartijen kan de zon op elk moment van de dag uw huis heerlijk oplichten. Vanuit de woonkamer maar ook vanuit de centrale hal is de woonkeuken te bereiken v.v. een neutrale inbouwkeuken met een granieten werkblad, vaatwasser, 6 pits gaskookplaat, schouw, koelkast en een oven. De woonkeuken heeft tuindeuren direct naar het terras met een heerlijk uitzicht. De bijkeuken is vanuit de woonkeuken te bereiken en hier is eveneens een keukenblokje geplaatst, zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en is er ook een doorgang naar de tuin. Weer aangekomen in de centrale hal treft u een garderobe, een hangtoilet v.v. fontein en de meterkast die allen bij elkaar zijn gesitueerd. De riante slaapkamer (ca. 25 m2) met badkamer en suite zijn gelegen aan het einde van de centrale hal aan de noordzijde van het huis en daarmee vrijwel altijd zeer aangenaam qua temperatuur. De badkamer is compleet, neutraal en v.v. een hoekbad, dubbele wastafel, douche en een hangtoilet. De beide inpandige garages grenzen eveneens aan de centrale hal waarbij het 2 separate garages zijn die binnendoor bereikbaar zijn en beide een eigen sectionaaldeur hebben naar de oprit waarvan 1 elektrisch. De achterste garage heeft een vaste trap naar een grote, geïsoleerde zolderruimte en een buitendeur naar de achtertuin met een looppoort naar het achtergelegen voet-/ fietspad en een groenstrook. De begane grond is v.v. vloerverwarming in combinatie met een prachtige gietvloer. De lichte kleurstelling, de strakke wandafwerking en de zeer goede lichtinval complementeren het geheel. Eerste verdieping: vide met stijlvolle, eikenhouten trapopgang, overloop met doorgang naar alle vertrekken waarbij de grootste slaapkamer aan de voorzijde van het huis is gelegen. Deze ruimte (ca. 40 m2) is momenteel als ontspanningsruimte in gebruik en hier staat het biljart (blijft achter) en het dakterras is eveneens bereikbaar vanuit deze kamer waardoor deze ruimte een echte eyecatcher betreft. De overige 4 slaapkamers zijn allen functioneel opgezet, v.v. een laminaatvloer, neutraal afgewerkt en respectievelijk ca. 7, 8, 13 en 16 m2 groot waarbij 3 slaapkamers zijn v.v. een dakkapel. De kleinste slaapkamer is momenteel als inloopkast in gebruik. Vanaf de overloop is ook een bergruimte bereikbaar. De 2e badkamer is over de volle breedte v.v. een dakkapel en daarmee ook heerlijk ruim opgezet en compleet. Er is een bad, douche, dubbele wastafel, hangtoilet en eveneens vloerverwarming aanwezig. Zolderverdieping: middels een vlizotrap vanaf de berging bereikt u de bevloerde en geïsoleerde bergzolder. Een praktische aanvulling op het geheel en in combinatie met de bergzolder boven de garage is er al met al ook meer dan voldoende opslagruimte aanwezig. Tuin: de onderhoudsvriendelijke tuin is rondom het huis gelegen uiteraard met het accent op de prachtige ligging aan het water. Aan deze zijde van het huis is dan ook een riant zonneterras, een prachtige overdekt terras in het tuinhuis, en een in 2023 vernieuwde steiger direct aan het water aanwezig. Het tuinhuis biedt een heerlijk onderkomen en is af te sluiten middels hardglazen schuifpuien, heeft een keukenblok v.v. warm/ koud water, koelkast, gaskookplaat (flesaansluiting) en is v.v. dak- en spouwisolatie. De eigenaar geniet hier een groot deel van het jaar van aangezien je hier snel en comfortabel kunt verblijven. Aan de voorzijde van het huis is een zeer riante oprit aanwezig met ruimte voor meerdere auto's maar een camper en caravan kunt u hier met het grootste gemak stallen. Het huis grenst aan de noordzijde aan een breed opgezette groenstrook met een achterom waardoor het centrum van het dorp ook te voet te bereiken valt. Bijzonderheden: energielabel A; 22 zonnepanelen aanwezig (eigendom); Intergas HRe combiketel uit 2021 (geschikt om een luchtwarmtepomp achter te plaatsen indien gewenst); geschikt voor een breed publiek gezien de ruime en levensloopbestendige opzet; alleen door een kijkje te nemen krijgt u het juiste beeld van deze unieke woning; verkeersluwe straat; 2 basisscholen op fietsafstand; het complete en recent gerenoveerde (winkel-)centrum van Schoonebeek op korte afstand gelegen; natuurreservaat het Bargerveen op korte afstand gelegen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels o.a. de A37.