Description
Deze sfeervolle stadswoning combineert historische charme met modern wooncomfort. Met zijn karakteristieke gevel en prachtige authentieke details is dit een woning die direct je hart verovert. De hoge plafonds geven een heerlijk ruimtelijk gevoel, terwijl de warme woonkamer en de stijlvolle open keuken een gezellige sfeer creëren. Via de dubbele openslaande deuren loop je zo de achtertuin in, gelegen op het westen. Een ideale plek om te genieten van een barbecue in de avondzon.
Op de eerste verdieping wordt het speelse karakter van de woning voortgezet. Hier vind je drie slaapkamers, elk met een eigen unieke uitstraling. De ruime ouderslaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de voorzijde van het huis. De tweede slaapkamer, gelegen aan de zijkant onder het schuine dak, is knus met daglicht door het dakraam. De derde slaapkamer aan de achterzijde is L-vormig en heerlijk licht. De moderne badkamer, uitgerust met douche, ligbad en toilet, maakt de bovenverdieping compleet.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de unieke ligging. Gelegen in een rustige straat tussen het historische Doelenplein en het groene Springerpark, woon je hier op een ideale plek. Of je nu de levendige binnenstad in loopt of rust zoekt aan het water in het park, alles ligt binnen handbereik. Voor jonge gezinnen is de ligging ideaal: de basisschool bevindt zich aan het begin van de straat.
Begane grond
Zodra je binnen stapt voel je al de historie van het pand, de oude tegels op de vloer zijn authentiek en ook de hoogte van het plafond valt gelijk op. In de hal is plek voor de meterkast (6 groepen plus aardlekschakelaar), het toilet met staand closet en de trapopgang. De hoogte van het plafond zien we ook weer terugkomen in de woonkamer, deze is met een lengte van ruim 10,5 meter enorm diep en heeft daarmee genoeg plek voor een zithoek en een grote eettafel aan de achterzijde. Deels onder de trap bevindt zich een grote vaste kast, hier heb je veel opslagmogelijkheden vanuit de keuken en voor bijvoorbeeld de stofzuiger. De woonkamer heeft een oppervlakte van 33 m², vanuit de woonkamer is via de dubbele openslaande deuren de tuin te bereiken. De doorgang naar de keuken is opengebroken waardoor je een open verbinding hebt tussen woonkamer en keuken. In de keuken (5,5 m²) staat een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur, een granieten aanrechtblad en een blok als afscheiding tussen de ruimtes.
Eerste verdieping
De achterslaapkamer is over de volle breedte van de woning gelegen, deze kamer is als ouderslaapkamer in gebruik en heeft een oppervlakte van 12 m². Er is plek voor je kleding achter de schuifkasten, het plafond is afgewerkt met fraaie kraalschoten. De zijslaapkamer is toegankelijk via een schuifdeur, deze kamer is 6 m² groot. Een groot Velux dakraam zorgt voor de lichtinval in deze kamer. De voorslaapkamer met een oppervlakte van 11 m² heeft een L-vorm, ook hier zijn kraalschoten op het plafond aangebracht. De tussengelegen badkamer is voorzien van douche met thermostaatkraan en hand- en regendouche, toilet, hoekbad, dubbel wastafelmeubel en spiegel met verlichting. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht en een handdoekradiator zorgt voor de verwarming van de badkamer. In de aparte was-/stookruimte is plek voor de wasmachine, droger en de C.V.-ketel (Vaillant, 2007), ook hier is een Velux dakraam aanwezig.
Vliering
De vliering is via het luik op de overloop te bereiken. Met een hoogte van 1,09 meter heb je genoeg ruimte om dit als opslag gebruiken.
Buitenruimte
De achtertuin heeft een Westligging, dankzij deze ligging heb je in de middag en de avond de zon in de tuin staan. Het elektrisch bedienbare zonnescherm op de achtergevel zorgt voor wat schaduw op warme dagen. De wateraansluiting is handig voor het tuinonderhoud en in de tuinkast met buitenkeuken en elektra kun je nog wat spullen droog opbergen.
Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombi;
- De woning heeft op de begane grond hoge plafonds, daarmee komt de leefruimte extra groot over;
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2021 uitgevoerd;
- De woning is gelegen in het hart van het centrum van Schoonhoven, je loopt de straat uit en je staat op het Doelenplein. Daar is veel parkeergelegenheid en de straat daarachter het winkelaanbod van de Lopikerstraat;
- Als je de andere kant de straat uit loopt kom je direct uit in het Springerpark en de gracht, een heerlijke plek voor een wandeling of voor kinderen om te spelen;
Afmetingen
Woonkamer: 10,56 x 3,72/2,82
Keuken: 2,88 x 1,97
Achterslaapkamer:3,96 x 3,75/2,61
Zijslaapkamer: 3,40 x 1,81
Voorslaapkamer: 3,80 x 3,29/2,21
Badkamer: 3,84 x 1,86
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 365,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,842
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1895
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 95 m²
- Plot size
- 91 m²
- Volume in cubic meters
- 336 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, and flue
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)
Cadastral data
- SCHOONHOVEN B 1332
- Cadastral map
- Area
- 91 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in centre
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 34 m² (6.98 metre deep and 4.80 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 58
© 2001-2024 funda