Lorentzhof 222871 JS SchoonhovenSchoonhoven-West

Deze goed onderhouden, rustig gelegen tussenwoning aan de Lorentzhof 22 is een ideale gezinswoning aan een autovrij hofje. Met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met halfopen keuken én een zonnige tuin met ruime berging biedt deze woning genoeg ruimte voor u en uw gezin.  De woning is de laatste jaren mooi opgeknapt, zo is deze voorzien van een nieuwe laminaatvloer op de begane grond, de meterkast is vernieuwd, het schakelmateriaal is vervangen in de gehele woning en de zolder is voorzien van 2 dakkapellen. De gehele woning heeft onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas.  Ook de ligging van de woning is ideaal: Aan een rustig, autovrij hofje met speeltuin, op steenworp afstand van een kinderdagverblijf, basisschool en de middelbare school. In de directe omgeving zijn diverse leuke speeltuinen. Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u binnen een paar minuten naar de bakker, slager en supermarkt. De gezellige en historische binnenstad van Schoonhoven met sfeervolle restaurants, winkels en galeries ligt op 5 minuten fietsen. Schoonhoven is gelegen in het mooie "Groene Hart" van Nederland, omringd door prachtige landelijke natuur met heerlijke wandel- en fietsgebieden, op 35 minuten van Rotterdam en Utrecht, Gouda is binnen 30 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond:  Entree met toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De ruime woon/eetkamer is voorzien van een halfopen keuken met eetbar en heteluchtoven, koelkast, inductiekookplaat en rvs afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.  Eerste verdieping:  Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (13,2 m², 9m², 12,8 m²) en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen is voorzien van een tweede toilet, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning.  Tweede verdieping:  Hier bevinden zich twee slaapkamers (8,5 m² en 9,9 m²) met ieder een grote, in 2022 geplaatste kunststof dakkapel. Er is veel extra bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder (met Velux-raam) bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting. In de berging/stookruimte hangt de CV-ketel (Vaillant EcoTEC plus 2017). De tuin: De woning beschikt over een onderhoudsarme voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zonnige westen en biedt veel zon gedurende de zomeravonden. De brede overkapping biedt op warme dagen op zijn beurt ook voldoende schaduw. Achter in de tuin staat de ruime stenen berging met toegangsdeur naar het achterpad. De schuur heeft de volledige breedte van de tuin, een ideale plek voor alle fietsen, tuin- en hobbyspullen. Bijzonderheden: - Ruime, rustig gelegen eengezinswoning; - Op loopafstand van scholen, winkels en sportclubs; - De woning is in 2022 voorzien van 2 dakkapellen; - In 2020/2021 is de meterkast en de elektrische bedrading vervangen; - Er is in 2023 een nieuwe laminaatvloer gelegd op de gehele begane grond; - Era garantie is van toepassing; - Woning heeft een energielabel C; - Oplevering in overleg. Nieuwsgierig naar deze ruime eengezinswoning? Onze specialisten voor deze woning is Rob Polderman Register Makelaar en Register Taxateur en Bas de Vreeze Kandidaat Makelaar en kandidaat taxateur. Zij maken graag tijd vrij om u een uitgebreide rondleiding te geven. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.