Parelhoenhof 142872 BC SchoonhovenWillige-Langerak

Verkopers aan het woord: "Wij hebben met veel plezier in dit fijne huis gewoond. De rust in de wijk en de uitstraling van het huis spraken ons meteen aan. Wat wij als heel erg fijn hebben ervaren is dat er beneden een extra badkamer aanwezig is en een “hobby” kamer boven de garage zit. Door de diverse raampartijen beneden is de woonkamer voldoende verlicht en kun je rond het hele huis kijken. Dit geeft, ondanks de ruime woonkamer, een nog ruimtelijker gevoel. Met pijn in ons hart hebben wij, na onze gezinsuitbreiding, ervoor gekozen om te gaan verhuizen. (wij wilde niet weg uit de fijne wijk, dus wonen nu een straat verderop) De volgende bewoners komen in een rustige wijk, waar men prettig contact met elkaar heeft." Dit is een huis met heel veel mogelijkheden. Geschikt voor zowel gezinnen als senioren. Een huis met comfort aan de binnenzijde, met een badkamer en ruimte voor een slaapkamer op de begane grond, een prachtige garage, een bijkeuken en meerdere slaapkamers. Je treft een fraaie detaillering met schuifpuien, een klein stukje schuin van het dak in de woonkamer en natuurlijk zaken als een uitgebreide keuken, complete badkamers en vloerverwarming. Uiteraard ontbreekt het niet aan energiebesparende voorzieningen. Zo is het huis top geïsoleerd, mede door de constructie van houtskeletbouw, is er HR ++ beglazing en zijn er uiteraard zonnepanelen. Het is een bijzonder vriendelijk ogende woning met een architectuur in de landelijke stijl en een knipoog naar de jaren '30. Opvallend aan de buitenzijde zijn de bonte gevelstenen, de gebakken dakpannen, echte houten garagedeuren en natuurlijk de luiken en het Franse balkon. En als je goed kijkt zie je dak wat aan de tuinkant versleept waardoor het een unieke uitstraling heeft. De woning ligt in de nieuwste wijk van Schoonhoven, Thiendenland. Een prachtige, landelijke wijk die ligt tussen het stadscentrum, de rivier De Lek en de polder. Hier is het rustig en onbezorgd wonen, word je wakker van het gefluit van de vogels en heb je geen zorgen over parkeerdrukte. Indeling Begane grond: De hal is praktisch en ruim. Je kan er uitstekend de garderobe in kwijt en de open, hardhouten trap is een fraaie blikvanger. De toiletruimte zit voor een klein deel onder de trap. Het is luxe uitgevoerd met een fraai gevormd hangcloset, een hoekfonteintje en witte wandtegels in een groot formaat. Vervolgens komen we in de living. Dat is nu een zeer royale ruimte van 70 m2 groot. Het woongedeelte is gezellig met het schuine deel en de kleine raampjes er onder, een hele leuke plek voor de zithoek en om lekker gezellig te loungen. Daarnaast is er veel ruimte aan de voorzijde ter hoogte van de keuken, fijn is dat je bij de eettafel een schuifpui hebt naar je zonneterras, zo maak je in de zomermaanden een prachtige combi van binnen met buiten. In de verste hoek aan de voorzijde is de keuken opgesteld. Uitgevoerd in een L-vorm met veel bergruimte in de laden, een composiet aanrechtblad en natuurlijk diverse ingebouwde apparaten. Aan de achterzijde treffen we een tweede schuifpui naar een ander terras en een halfopen ruimte die nu in gebruik is als kantoor en speelruimte maar die zijn oorsprong kent als slaapkamer. Hier direct aan grenzend is de eerste badkamer. Keurig uitgevoerd met luxe tegelwerk, een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. Het is een kleine ingreep om dit deel van de living weer aan te passen zodat je compleet op de begane grond kan leven. De volgende deur brengt ons inde garage. Eigenlijk is dit een grote, comfortabele berging. Uiteraard geheel geïsoleerd en voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde, een vaste houten trap naar de verdieping en aan de achterzijde een bijkeuken. Deze bijkeuken is ideaal. Je treft hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de buitendeur. 1e verdieping: De overloop is functioneel. Met een klein stukje open bij de trap wat lijkt op een vide. Dan heb je een vaste kast en vervolgens drie slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde met een Frans balkon en een grote kamer aan de achterzijde met een vaste kastenwand. Alle drie de kamers zijn keurig afgewerkt met een fraai vloer, gladde wanden en gestuukte plafonds. De vierde slaapkamer bevindt zich boven de garage en is via de trap aldaar te bereiken. Ideaal als je een aparte werkruimte wilt hebben of een jongvolwassen kind een eigen plek wil geven. Tussen de eerste drie slaapkamers in vind je de tweede badkamer. Lekker ruim van opzet, voorzien van een dakkapel en uitgevoerd met een inloopdouche, een ligbad, hangcloset en een wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheid. 2e verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Algemeen: Tuinhuisje achter de woning Parkeren op eigen terrein Verdieping voorzien van pvc-vloer, begane grond voorzien van pvc-vloer Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Er zijn tekeningen beschikbaar van een architect om de verdieping boven de aanbouw ook bereikbaar te maken vanaf de woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.