Stadhuisstraat 172871 BR SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Dit historische en karakteristieke pand kent een lange geschiedenis als bakkerij en pakhuis. Het ligt in een klein en rustig straatje midden in het historische centrum en op loopafstand van alle voorzieningen. Het pand biedt veel mogelijkheden aangezien het 2 adressen betreft. Kom het gerust eens bekijken en ervaar de mogelijkheden. INDELING VAN DE WONINGEN: STADHUISSTRAAT 17, 2871 BM Schoonhoven (maisonnette): Begane grond; centrale entree, meterkast (3 groepen plus aardlekschakelaar), hal, keuken met aansluiting wasmachine, woonkamer op een verhoogd niveau waardoor er onder de kelderruimte is ontstaan en trapopgang. 1e verdieping; overloop, badkamer met toilet, douche en wastafel, c.v.-kast, slaapkamer. Een deel van de cultuurhistorische waarde van het pand ligt inkwaliteit de functie van bakkerij. Al op de kadastrale kaart uit de periode 1811 - 1832 staat op deze locatie reeds een bakkerij met woonhuis en erf aangegeven. De voortzetting van deze functie tot ver in de 20e eeuw is daarmee van belang binnen de opbouw en ontwikkeling van de Stadhuisstraat en de Lange Weistraat. De functie is door de aanwezigheid van de pui met korenschoven ook nog steeds afleesbaar in het straatbeeld. STADHUISSTRAAT 19, 2871 BM Schoonhoven (masissonnette): Begane grond; centrale hal met meterkast (3 groepen plus aardlekschakelaar) en trapopgang. 1e verdieping; woonkamer met open keuken en trapopgang. 2e verdieping; overloop met Veluxraam en c.v. ruimte, twee slaapkamers met kleine dakkapellen, badkamer v.v. douche, wastafel en aansluiting wasmachine en toiletruimte. BIJZONDERHEDEN - Dit pand betreft 2 adressen; - Stadhuisstraat 17 en 19 delen een centrale hal; - Buitengevel is in 2019 opnieuw gestuct; - Dak vernieuwd in 2014; - Overdracht kan snel. Deze woning heeft een energielabel G. Hierdoor is het mogelijk om € 20.000,- extra te lenen voor energiebesparende maatregelen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar uw hypotheekadviseur en Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”