Sold

Gerbrandtslaan 12-A1871 AP SchoorlAagtdorp

  • 190 m²
  • 2,007 m²
  • 3
€ 1,425,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 23, 2024
Date of sale
July 26, 2024
Term
2 months

Description

MODERN WOONCOMFORT IN EEN KLASSIEK JASJE: VRIJSTAANDE WONING (BOUWJAAR 2007) MET EEN PRACHTIGE JAREN ’30 STIJL, GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL IN HET MOOIE BOS- EN DUINGEBIED VAN SCHOORL! Verborgen nabij het bijzondere natuurgebied van de Schoorlse Duinen ligt deze luxe vrijstaande woning. Het huis heeft de tijdloze uitstraling van een jaren ’30 woning (o.a. extra hoge plafonds van bijna 3 meter, traditionele woonkamer en suite, grote woonkeuken) maar omdat het gebouwd is in 2007, voldoet het aan alle duurzaamheidsnormen van anno nu (energielabel A) en is het huis erg onderhoudsarm. Met ruim 190 m2 woonoppervlakte is het huis met recht riant te noemen en ook de tuin is heerlijk ruim en een droom voor liefhebbers van het buitenleven. De woning is gelegen op een rustige locatie, in de buurtschap Aagtdorp, tussen Schoorl en Bergen. De Noord-Hollandse Duinstreek is het breedste duingebied van Nederland waar prachtige fietstochten en wandelingen gemaakt kunnen worden. Als je hier komt te wonen, word je omringd door bossen, heide, duinen en strand. Een paradijs voor natuurliefhebbers! Hier komt je echt tot rust en ben je gegarandeerd van een dagelijks vakantiegevoel. Ook adrenalinezoekers hoeven zich niet te vervelen. Beklim de 51 meter hoge klimduin of laat het zand omhoog stuiven als je met de mountainbike crost door de duinen. In Schoorl (5 minuten fietsen) vind je alle basisvoorzieningen (o.a. supermarkt en basisschool), in het centrum van Bergen (10 minuten fietsen) een uitgebreider aanbod en ook de stad Alkmaar is binnen handbereik, op ongeveer een kwartiertje rijden met de auto. Kom jij binnenkort thuis op deze fantastische plek? Kom snel langs voor een bezichtiging! Indeling van de woning: Kelder: Kelder van ruim 13 m2 met voldoende stahoogte. Begane grond: Ruime entreehal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de bijkeuken als de woonkamer en suite. Royale woonkamer en suite die in tweeën wordt gedeeld middels traditionele schuifdeuren met ingebouwde kasten. Aan de tuinzijde is een gezellige open haard aanwezig en bieden openslaande deuren toegang tot de tuin. Middels een open toog staat deze ruimte in verbinding met de grote woonkeuken met vloerverwarming, die is uitgevoerd in een klassieke jaren ’30 stijl met lichtblauwe fronten en Smeg apparatuur: een gasfornuis met oven, een koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook in de keuken openslaande tuindeuren. In de woonkamer ligt een houten vloer, in de keuken een tegelvloer. Zowel vanuit de entreehal als vanuit de keuken is er toegang tot de handige bijkeuken met extra keukenblok, uitstortgootsteen en achterdeur. Eerste verdieping: Ruime overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, 2 badkamer en wasruimte. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, de master bedroom beschikt over een grote walk-in closet en heeft en suite toegang tot de royale badkamer. Deze badkamer beschikt over inbouwspots, een toilet, bidet, dubbele wastafel met meubel, jacuzzi ligbad en een aparte inloopregendouche. De tweede badkamer beschikt over een toilet, wastafel en een inloopdouche. Tuin: De zeer riante, fraaie en vooral groene tuin is voorzien van verschillende zonnige en beschutte plekken om heerlijk te kunnen genieten van het vrije uitzicht en privacy. Maak een heerlijke wandeling over het eigen "landgoed". Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: garage met carport. Kenmerken van de woning: • Vrijstaande woning op een ruim perceel, gebouwd in een traditionele jaren ’30 stijl • Mooie woonkamer en suite met een grote woonkeuken • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Zeer royale, groene tuin • Rustige ligging in het bos- en duingebied tussen Bergen en Schoorl • Energielabel: A

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
190 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
29 m²
Plot size
2,007 m²
Volume in cubic meters
725 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, 2 toilets, sink, bidet, double sink, walk-in shower, and bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

SCHOORL D 2729
Cadastral map
Area
977 m²
Ownership situation
Full ownership
SCHOORL D 2691
Cadastral map
Area
1,030 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
1,404 m² (19.50 metre deep and 72.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

8,803x

Viewed

94x

Saved

23-5-2024

On Funda

Neighborhood