Description

Natuurliefhebbers opgelet! De landschappelijk fraaie streek Westerwolde in Zuidoost-Groningen is nog een van de weinige plekken waar rust, ruimte en stilte heersen. Aan de Burgemeester Buiskoolweg staat dit van origine rond 1934 gebouwd vrijstaand woonhuis (voormalig brugwachters huisje) uitgebouwd in 2006 met onder andere een ruime slaapkamer op de begane grond. Met een handige badkamer op dezelfde verdieping, is dit huis perfect geschikt voor zowel jonge gezinnen als zij die op zoek zijn naar levensbestendigheid. In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van ca. 2500 kWh. De woning is goed onderhouden, sfeervol verbouwd met oog voor detail en gelegen op een mooi perceel van 2105 m² eigen grond. Indeling Begane grond: Entree/hal; moderne meterkast met glasvezel; lichte nette keuken (ca. 7 m²) afgewerkt met laminaatvloer; droge kelder (1.82 hoog); tuingerichte eetkamer (ca. 10 m²) met vaste bank, balkenplafond, tuindeuren en vloeren afgewerkt met laminaat; gezellige sfeervolle woonkamer (ca. 19 m²) voorzien van veel raampartijen, balkenplafond en schouw met houtkachel aansluiting; achterhal/bijkeuken met ruime tuingerichte slaapkamer (ca. 18 m²) voorzien van tuindeuren en laminaatvloer; licht betegelde badkamer (ca. 7 m²) voorzien van een ligbad/douche combinatie, wastafel en witgoed aansluiting; separaat toilet. Verdieping: Royale lichte zolderruimte geschikt voor meerdere slaapkamers; ruime slaapkamer aan voorzijde (ca. 12 m²) afgewerkt met laminaatvloer. Garage: naast de woning een garage uitgevoerd in onderhoudsarme betonelementen (ca. 23 m²), voorzien van een betonvloer en elektra. Tuin: rondom de woning een fraaie tuin met boomgaard/struiken zoals frambozen, wijnbes, bramen en een oude pruimenboom. Tevens is er een permacultuur moestuin waar huidige eigenaar heerlijke groenten verbouwd. Ook is er ruimte voor een royale kippen uitloop. In de tuin is tevens een fraaie houtenschuurtje gebouwd met een veranda. Overige informatie: - prachtige vrije ligging. - aanbouw volledig geïsoleerd en het bestaande woonhuis deels. Het dak en de plafonds op de begane grond zijn o.a. voorzien van isolatie. - ruime tuingerichte slaapkamer op de begane grond met tuindeuren. - verwarmd middels Intergas HRE combi ketel (2018) - schoorsteen nieuw gevoegd en geïmpregneerd - dakpannen voorzien van een coating - buitenzijde geschilderd in 2022 - Prachtige natuur in de directe omgeving.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,980
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Accessibility
Accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
External storage space
34 m²
Plot size
2,105 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Optical fibre, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

VLAGTWEDDE V 978
Cadastral map
Area
830 m²
Ownership situation
Full ownership
VLAGTWEDDE V 1074
Cadastral map
Area
570 m²
Ownership situation
Full ownership
VLAGTWEDDE V 1073
Cadastral map
Area
705 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Photos 61

  • View photo 1 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 2 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 3 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 4 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 5 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 6 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 7 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 8 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 9 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 10 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 11 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 12 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 13 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 14 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 15 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 16 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 17 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 18 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 19 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 20 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 21 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 22 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 23 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 24 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 25 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 26 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 27 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 28 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 29 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 30 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 31 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 32 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 33 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 34 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 35 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 36 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 37 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 38 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 39 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 40 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 41 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 42 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 43 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 44 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 45 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 46 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 47 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 48 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 49 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 50 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 51 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 52 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 53 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 54 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 55 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 56 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 57 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 58 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 59 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 60 of Burgemeester Buiskoolweg 7
  • View photo 61 of Burgemeester Buiskoolweg 7

© 2001-2025 funda