Sales history
- Listed since
- May 24, 2024
- Date of sale
- June 21, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Ruim, royaal en karakteristiek buiten wonen!
Na ruim 20 jaar met veel plezier gewoond en gewerkt te hebben aan de Damsterweg is het tijd voor ons om een nieuwe weg in te slaan. Het dorp Siddeburen en de Woldstreek hebben ons veel goeds gebracht, wij hebben genoten van de fijne dorpssfeer, de mooie natuur van het Schildmeer en ’t Roegwold en de prachtige luchten en vergezichten.
Door de verbouwing(en) en aanbouw hebben we iets moois en eigentijds van ons huis en de tuin gemaakt en daarbij het karakter altijd in het oog gehouden. Onzes inziens is dit goed gelukt! Het is een sfeervol en ruim leefhuis met veel lichtinval en met zowel binnen als buiten vrij uitzicht.
Voor ons is het al met al veel te groot geworden allemaal en daarom gaan we afscheid nemen van ons mooie huis en tuin en hopen we dat de nieuwe bewoners er met net zoveel plezier zullen gaan wonen als wij altijd hebben gedaan.
Aan de rand van Siddeburen aan de weg naar Schildmeer en Appingedam staat deze solide, karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning. Het is een ruim en sfeervol pand.
Door de voordeur en hal kom je in een zeer ruime woonkamer met veel lichtinval. Het achterhuis bestaat uit een grote, gezellige woonkeuken, kantoorruimte, ruime bijkeuken met veel vaste kastruimte en toilet. De woning beschikt over 6 slaapkamers en kan dus prima een groot gezin herbergen.
De woning is aan de buitenrand van Siddeburen gelegen met uitzicht over de landerijen. Het contact met buiten wordt vanuit de woonkeuken versterkt door de openslaande deuren naar het achter de woning gelegen fraai aangelegde terras, een ruime terrasoverkapping met gemetselde haard en een buitenkeuken.
Doordat de woning aan de rand van het dorp is gelegen zijn de benodigde voorzieningen, zoals supermarkt, slager, bakker, huisartsen en scholen om de hoek gelegen. Siddeburen is een relatief klein dorp waarbij het voorzieningenniveau al jaren goed op peil is. Het kenmerkt zich als een sociaal en vriendelijk dorp. Daarnaast is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Groningen, Duitse grens, Assen of Delfzijl.
Wees welkom om dit fijne huis te komen bekijken!
Indeling
Hal/entree met fraaie trapopgang naar de verdieping met authentieke elementen zoals glas-in-lood; ruime L-vormige woonkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen, met uitzicht over de Damsterweg en de voortuin; toegang tot de ruime kelder; kantoor; ruime woonkeuken voorzien van nette hoekopstelling met alle denkbare apparatuur zoals een 6-pits Boretti fornuis, afzuiging, koeler, vaatwasser en hardstenen blad. In de keuken is vloerverwarming aanwezig welke doorloopt tot en met de bijkeuken. Deze bijkeuken is voorzien van een vernieuwde meterkast, witgoedaansluiting, toiletruimte, kastenwand en cv-opstelling (Remeha ketel uit 2019 in eigendom)
Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot 5 ruime slaapkamers. Daarnaast treft u op de verdieping de ruim bemeten badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad en douche aan. Ook is er op de verdieping nog een separate toiletruimte.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang tot de ruime zolderverdieping met meerdere dakramen. Hier bevindt zich de overloop en een zolderkamer.
Tuin
Fraai aangelegde tuin, rondom gelegen.
Bijzonderheden
- Nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing
- Verwarming middels CV en vloerverwarming
- Ruime garage met geïsoleerde zolder
- Vrijstaande houten schuur
- Terrasoverkapping met gemetselde haard en buitenkeuken
- Oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s
- 16 zonnepanelen
- Karakteristiek woonhuis aan de rand van het dorp
- Landelijker wonen wordt ’t niet
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 645,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,377
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1930
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 191 m²
- Other space inside the building
- 7 m²
- Exterior space attached to the building
- 24 m²
- External storage space
- 59 m²
- Plot size
- 910 m²
- Volume in cubic meters
- 733 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (7 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- SLOCHTEREN S 688
- Cadastral map
- Area
- 835 m²
- Ownership situation
- Ownership encumbered with limitation of rights
- SLOCHTEREN S 2229
- Cadastral map
- Area
- 75 m²
- Ownership situation
- Ownership encumbered with limitation of rights
Exterior space
- Location
- Outside the built-up area, rural, open location and unobstructed view
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 413 m² (27.50 metre deep and 15.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 10 cars
- Facilities
- Loft and electricity
- Insulation
- Double glazing and insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
24/05/2024
On funda