Description

Zoek je een woning op een kindvriendelijke locatie met veel ruimte? Kom dan kijken bij deze gezellige tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, onlangs vernieuwde badkamer (2021), praktische zolder - met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer - en een onderhoudsvriendelijke tuin met riante overkapping. En heb je dat uitstekende energielabel A (= extra leenmogelijkheden!) gezien?! De woning heeft dus ook nog eens goede energetische eigenschappen! Wie wordt de nieuwe gelukkige eigenaar? Begane grond: Hal/entree met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), half betegeld toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Royale doorzonkamer met rolluik aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer loopt door in de open keuken en geeft toegang tot de bijkeuken, de provisiekast en de gesloten trapopgang naar de 1e verdieping. Open keuken: De keuken is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van een 'Boretti' 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een spoelbak. Bijkeuken: In de bijkeuken bevinden zich de CV-combiketel (Vaillant, 2018, huur, ca. € 32,--/maand), de aansluitingen voor wasmachine en droger en de achterdeur. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. 3 slaapkamers: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer met een ruime dakkapel. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 heeft een dakkapel en slaapkamer 3 heeft een 'Velux' dakvenster (met zonwering). De laminaatvloer is doorgelegd in alle slaapkamers. Badkamer: Deze moderne badkamer is 2 jaar geleden geplaatst en beschikt over een douchecabine met regendouche en digitale douchekraan, ligbad, 2e toilet (hangcloset), wastafel met meubel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Riante hobbyruimte met een 'Velux' dakvenster, bergruimte achter de knieschotten en desgewenst de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer door het plaatsen van een tussenwand. Tuinen: Onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating en leibomen. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van een houten berging, een houten overkapping (met inbouwspots en internetaansluiting), sierbestrating, buitenkraan en een achterom. Algemeen: - Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers; - Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer; - Gunstig gelegen in een kindvriendelijke wijk; - Sfeervolle overkapping; - Vernieuwde badkamer (2021); - Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden!); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: eind maart 2024). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,345
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
158 m²
Volume in cubic meters
356 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2018, to rent)

Cadastral data

SINT ANNALAND G 1835
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership
SINT ANNALAND G 2346
Cadastral map
Area
14 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
69 m² (12.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 32

  • View photo 1 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 2 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 3 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 4 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 5 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 6 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 7 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 8 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 9 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 10 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 11 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 12 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 13 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 14 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 15 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 16 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 17 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 18 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 19 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 20 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 21 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 22 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 23 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 24 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 25 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 26 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 27 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 28 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 29 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 30 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 31 of De Casembrootstraat 4
  • View photo 32 of De Casembrootstraat 4

© 2001-2024 funda