Description

Gelegen in Sint Geertruid, bieden wij deze leuke tussenwoning aan. Deze woning is rustig gelegen en beschikt over een woonkamer, keuken, twee slaapkamers én een multifunctionele ruimte. Hoewel er geen buitenruimte aanwezig is bij deze woning, biedt de directe omgeving prachtige wandelmogelijkheden en de kans om van de natuur te genieten. Ook bestaat er een mogelijkheid om een dakterras te realiseren of om gelijkvloers te wonen. Kenmerken: Woonoppervlakte: 116 m² Inhoud: 467 m³ Perceeloppervlakte: 109 m² Bouwjaar: -1906 Aanvaarding: in onderling overleg Voorzieningen en installaties: Elektriciteit: schakelkast met smeltzekeringen Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: via kabel Kozijnen: kunststof kozijnen Isolatie: dubbel beglazing Energielabel: E Centrale verwarming: Vaillant combiketel (bouwjaar 2019, eigendom) Warmwatervoorziening: middels cv-combiketel Indeling: Begane grond: Entree/hal met opgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De lichte, woonkamer (ca. 19 m²) is voorzien van een laminaatvloer, tevens bevindt zich hier de meterkast. De gesloten keukenruimte (ca. 8,5 m²) is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken en uitgerust met een 4-pits kookplaat, afzuigkap, gootsteen en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u vervolgens de multifunctionele ruimte en de bijkeuken, van waaruit er toegang is tot de douche- en toiletruimte. De doucheruimte (ca. 2,5 m²) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douche en wastafel. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand toilet. De bijkeuken (ca. 11,5 m²) is ruim te noemen. Hier bevindt zich de aansluiting voor witgoedapparatuur en er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een wasdroger, voorraad of andere functies. Tevens is hier de c.v.-ketel geplaatst. De multifunctionele ruimte (ca. 35 m² ) is voor meerdere doeleinden te gebruiken en in te richten als werkkamer/hobbykamer. Gelijkvloers wonen? Dit is mogelijk door de huidige woonkamer om te vormen tot een slaapkamer en de multifunctionele ruimte te gebruiken als woonkamer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers. Slaapkamer I (ca. 15,5 m²) voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer II (ca. 4 m²) voorzien van een laminaatvloer. Vanuit slaapkamer II is er een mogelijkheid om een deur naar buiten te maken, naar het platte dak, voor het realiseren van een dakterras. Locatie: In het gezellige Sint Geertruid, onderdeel uitmakende van de gemeente Eijsden-Margraten, zijn nog volop voorzieningen te vinden zoals een basisschool, slager, eetcafé met feestzaal, diverse restaurants en een rijk verenigingsleven. De woning heeft een gunstige ligging, het bourgondische Maastricht, UMC en uitvalswegen bevinden zich op circa 15 autominuten afstand. Tevens wordt Sint Geertruid omringd door het prachtige Heuvellandschap met directe toegang tot diverse wandel- en fietsroutes.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 189,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,634
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Plot size
109 m²
Volume in cubic meters
467 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

SINT GEERTRUID A 2739
Cadastral map
Area
109 m²
Ownership situation
Full ownership

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 18

  • View photo 1 of Schoolstraat 9
  • View photo 2 of Schoolstraat 9
  • View photo 3 of Schoolstraat 9
  • View photo 4 of Schoolstraat 9
  • View photo 5 of Schoolstraat 9
  • View photo 6 of Schoolstraat 9
  • View photo 7 of Schoolstraat 9
  • View photo 8 of Schoolstraat 9
  • View photo 9 of Schoolstraat 9
  • View photo 10 of Schoolstraat 9
  • View photo 11 of Schoolstraat 9
  • View photo 12 of Schoolstraat 9
  • View photo 13 of Schoolstraat 9
  • View photo 14 of Schoolstraat 9
  • View photo 15 of Schoolstraat 9
  • View photo 16 of Schoolstraat 9
  • View photo 17 of Schoolstraat 9
  • View photo 18 of Schoolstraat 9

© 2001-2024 funda