Sales history
- Listed since
- May 16, 2024
- Date of sale
- July 26, 2024
- Term
- 2 months
Description
Op fantastisch, unieke, idyllische locatie, aan de buitenrand van Sint Odiliënberg, grenzend aan een schitterende vijver gelegen zeer riante en degelijk gebouwde (1991) vrijstaande villa met inpandige garage, ruime woonkamer en 4 slaapkamers. De woning is uitstekend gebouwd, volledig geïsoleerd en beschikt maar liefs over 5 dakkapellen met een duurzame afwerking (o.a. keramische pannen en koperen goten en hemelwaterafvoer).
Begane grond:
Verzorgd aangelegde voor- en zijtuin met achterom en riante oprit geschikt voor meerdere auto's).
Entree woning. Zeer ruime statige ontvangsthal voorzien van een natuurstenen vloer en hardhouten trap met vide. Meterkast en volledig betegelde gastentoilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de woninghal is tevens de ruime inpandige garage (3.80m x 7.75m) voorzien van een sectionaalpoort en loopdeur naar zijtuin.
L-vormige woonkamer, eveneens voorzien van een natuurstenenvloer en schuifpui naar overdekt terras/achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft men een schitterend uitzicht over de achtertuin , grenzend aan vijver.
Woon-/leefkeuken met complete keukeninrichting voorzien van 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 1,5 spoelbak, koelkast, combi-oven, diverse kastruimte en natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft men eveneens een uniek uitzicht over de tuin/vijver.
Praktische, betegelde bijkeuken met aansluiting ten behoeve van wasautomaat/droger en schuifkastenwand.
1e Verdieping:
Bereikbaar middels een hardhouten trap. Mooie overloop/vide voorzien van een laminaatvloer en praktische bergkasten.
Slaapkamer I voorzien van een laminaatvloer, 2 dakkapellen en bergruimte middels schuifkasten.
Slaapkamer II voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en bergruimte middels schuifkasten.
Zeer ruime, betegelde badkamer met douche, ligbad, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. De badkamer beschikt eveneens over 2 dakkapellen.
Riante, slaapkamer III eveneens voorzien van een laminaatvloer, 2 dakkapellen en bergruimte middels schuifkasten.
Werkkamer, eventueel 4de slaapkamer met trap vast trap naar 2de verdieping. Deze kamer is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer, praktische schuifkasten met opstelling gas cv-combiketel (Brink 2010, eigendom).
2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap.
Bergzolder, voorzien van een betonnen vloer en 3 Veluxramen.
Tuin:
Schitterend aangelegde achtertuin met overdekt terras, gazon, borders en trappartij naar 2de terras aan de wateroever. De woning is meteen grenzend gelegen aan een schitterende vijverpartij met optimale partij.
Algemeen:
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Volledig geïsoleerd met gebruik van duurzame materialen (keramische dakpan en koperen goten en hemelwaterafvoer.
- De woning is uitstekend onderhouden met Energielabel A.
- Verwarming middels heteluchtverwarming.
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2023, eigendom).
- Ruime inpandige garage (3.80m x 7.75m) met sectionaalpoort en en zij-ingang.
- Gelegen in verkeersluwe straat aan de rand van Sint Odiliënberg.
Omgeving:
Sint Odiliënberg is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp langs de Roer heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Sint Odiliënberg heeft voldoende voorzieningen. Zo beschikt Sint Odiliënberg over een bassischool, supermarkt, slager, huisartsenpraktijk, tandarts en sporthal. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen tien autominuten bereikbaar. Tevens ligt Sint Odiliënberg gunstig t.o.v. de Duitse grens en autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 40 autominuten te bereiken.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 539,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,629
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1991
- Type of roof
- Pyramid hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 205 m²
- Other space inside the building
- 41 m²
- Exterior space attached to the building
- 8 m²
- Plot size
- 700 m²
- Volume in cubic meters
- 755 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Alarm installation, skylight, optical fibre, flue, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Brink (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)
Cadastral data
- SINT ODILIENBERG C 3954
- Cadastral map
- Area
- 700 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 300 m² (20.00 metre deep and 15.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
16/05/2024
On funda