Description

Welkom in dit volledig gemoderniseerde, halfvrijstaande woonhuis dat werkelijk is afgewerkt tot in de puntjes! Heerlijk gelegen aan de rand van Sint Odiliënberg, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving tegenover een groen-/speelvoorziening, biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen. Met een moderne, luxe keuken en fraaie badkamer, vier fijne slaapkamers, een vrijstaande garage met voorliggende oprit en elektrisch bedienbare sectionaapoort, en een zonnige tuin met overkapping, geniet u hier van alle ruimte en moderne voorzieningen. Ontdek uw nieuwe thuis, waar comfort en stijl samenkomen! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer biedt fraai tuincontact via de schuifpui en staat in open verbinding met de moderne, luxe keuken in hoekopstelling met een elektrische close-in boiler en de navolgende inbouwapparatuur; Inductie kookpaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie waterbestendige laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met een royale inloopdouche, toilet, wastafel en eletrische handdoekradiator. Een van de slaapkamers heeft een balkon met uitzicht op de groenvoorziening voor het huis. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de riante zolderverdieping met de vierde slaapkamer met een velux dakraam. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Intergas HRE Kombi Kompakt 28/24 A, ca. 2020, eigendom) en de witgoedaansluitingen. Exterieur: Aan de voorzijde vindt u een oprit die plaats biedt aan twee auto’s en toegang geeft tot de vrijstaande garage met een elektrische sectionaalpoort. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen met een luxe terrasoverkapping, verzorgd gazon, prachtige aanplanting en een handige vrije achterom. Bijzonderheden: Deze woning is recent (vanaf circa 2020) gemoderniseerd en klaar om direct in te trekken! Ook afvoeren, waterleidingen, gasleidingen en elektra zijn vernieuwd. De muren en het dak zijn nageïsoleerd, en de woning is uitgerust met kunststof kozijnen en triple beglazing (behalve de voordeur, het badkamerraam en het wc-raampje; deze hebben dubbel glas). Voorbereiding voor het plaatsen van rolluiken is tevens aanwezig. Met een energielabel B biedt deze instapklare woning optimaal woongenot tegen lage energielasten. Ligging: Rustig gelegen in de kern van Sint Odiliënberg tegenover een speel-/groenvoorziening en op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. Dankzij het nieuwe wegennet is St. Odiliënberg uitstekend bereikbaar! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,928
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
19 m²
Plot size
193 m²
Volume in cubic meters
390 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas HRE Kombi Kompakt 28/24 A / Tesy 5ltr (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

SINT ODILIENBERG C 2855
Cadastral map
Area
193 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and open location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
85 m² (8.50 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 40

  • View photo 1 of Schepelstraat 18
  • View photo 2 of Schepelstraat 18
  • View photo 3 of Schepelstraat 18
  • View photo 4 of Schepelstraat 18
  • View photo 5 of Schepelstraat 18
  • View photo 6 of Schepelstraat 18
  • View photo 7 of Schepelstraat 18
  • View photo 8 of Schepelstraat 18
  • View photo 9 of Schepelstraat 18
  • View photo 10 of Schepelstraat 18
  • View photo 11 of Schepelstraat 18
  • View photo 12 of Schepelstraat 18
  • View photo 13 of Schepelstraat 18
  • View photo 14 of Schepelstraat 18
  • View photo 15 of Schepelstraat 18
  • View photo 16 of Schepelstraat 18
  • View photo 17 of Schepelstraat 18
  • View photo 18 of Schepelstraat 18
  • View photo 19 of Schepelstraat 18
  • View photo 20 of Schepelstraat 18
  • View photo 21 of Schepelstraat 18
  • View photo 22 of Schepelstraat 18
  • View photo 23 of Schepelstraat 18
  • View photo 24 of Schepelstraat 18
  • View photo 25 of Schepelstraat 18
  • View photo 26 of Schepelstraat 18
  • View photo 27 of Schepelstraat 18
  • View photo 28 of Schepelstraat 18
  • View photo 29 of Schepelstraat 18
  • View photo 30 of Schepelstraat 18
  • View photo 31 of Schepelstraat 18
  • View photo 32 of Schepelstraat 18
  • View photo 33 of Schepelstraat 18
  • View photo 34 of Schepelstraat 18
  • View photo 35 of Schepelstraat 18
  • View photo 36 of Schepelstraat 18
  • View photo 37 of Schepelstraat 18
  • View photo 38 of Schepelstraat 18
  • View photo 39 of Schepelstraat 18
  • View photo 40 of Schepelstraat 18

© 2001-2024 funda