Industrieweg 295492 NG Sint-OedenrodeNijnsel

Riante twee-onder-een-kapwoning met diverse mogelijkheden aan de Industrieweg! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan de Industrieweg in het kerkdorp Nijnsel. Met recht kan deze woning, met een zeer ruime inhoud, als royaal betiteld worden. Door de praktisch indeling en de riante garage is dit een ideale woning voor diverse doelgroepen. Door de bestemming ‘bedrijfswoning’ bestaat de mogelijkheid om een bedrijf of praktijk aan huis te beginnen. Bovendien beschikt de woning over diverse multifunctionele bijgebouwen. Door de lift die geplaatst is, is deze woning eveneens geschikt voor mindervalide. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. Verder behoort tot de woning een riante oprit met mogelijkheid tot het plaatsen van meerdere auto’s en een privacy biedende achtertuin. Kortom, deze twee-onder-een-kapwoning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden: • Inhoud: ca. 840 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 220 m2 • Perceeloppervlak: ca. 335 m2 • Bouwjaar: 1976 • Riante twee-onder-een-kapwoning met multifunctionele bijgebouw • Riante woonkamer met aansluitend een fijn belicht serre • Zes grote slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen • Aanwezigheid van lift van de begane grond naar de eerste verdieping • Multifunctioneel bijgebouw • Privacy biedende achtertuin • Riante inrit • Bestemming: bedrijfswoning Indeling Begane grond: Entree In de royale entree tref je de meterkast, trapopgang, garderobe en een toiletruimte. De entree biedt direct toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is ruim en wordt verder gekenmerkt door de grote hoeveelheid lichtinval en een vloer die afgewerkt is met korreltapijt. Aan de achterzijde van de woonkamer is een lift geplaatst die toegang biedt tot de slaapkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er aan de voorzijde een multifunctionele ruimte aanwezig die eventueel bij de woonkamer te betrekken is. Keuken De half open keuken is een hoek opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals; 4 pits gaskooktoestel met wokbrander, koelkast, dubbele spoelbak en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Serre Via een in beglazing uitgevoerde deur in de woonkamer is de serre te bereiken. Deze is aan de tuinkant voorzien van veel beglazing. Daarnaast is hier een open haard aanwezig. Deze ruimte biedt tevens toegang tot een berging welke met een houten wand afgescheiden wordt van de garage. Eerste verdieping: Slaapkamers Op de eerste verdieping zijn vanuit de riante overloop drie slaapkamers en een ruime badkamer te bereiken. De kamer welke middels de lift te bereiken is, dient momenteel als extra keuken. Badkamer De badkamer beschikt over twee douchecellen. Daarnaast is er een wastafel aanwezig. Aan de achterzijde is een toiletruimte met witgoedaansluitingen gesitueerd. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de overloop te bereiken die toegang biedt tot een tweetal bergruimtes en nogmaals twee slaapkamers. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn opvallend ruim. Door de aanwezigheid van een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde zijn beide kamer prettig belicht. De tweetal bergruimtes zijn functioneel voor het bergen van diverse spullen. Daarnaast is middels een losse trap de bergzolder te bereiken. Tuin: Zowel de voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd met nette bestrating. Aan de voorzijde van de woning vindt u een riante oprit en extra parkeerplaatsen ideaal voor het stallen van meerdere auto’s. Bijgebouw Opvallend aan deze woning is de aanwezigheid van een riante garage welke te gebruiken is voor diverse doeleinden. Ideaal om te klussen, een praktijk aan huis te beginnen of als hobbyruimte. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. De belangrijkste verbindingswegen met Sint-Oedenrode zijn de autosnelwegen A50 en de A2. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen met onder andere Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!