Roesmontstraat 55491 CC Sint-OedenrodeEerschot

Roesmontstraat 5: stijlvolle woning boordevol licht en ruimte Te koop: een prachtige gemoderniseerde tussenwoning aan de Roesmontstraat 5 in het gezellige Sint-Oedenrode. Deze instapklare woning combineert eigentijds wooncomfort met een ideale ligging, perfect voor gezinnen en starters. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek, ideaal voor diners met familie en vrienden. Aangrenzend vind je de moderne open keuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers, elk met een stijlvolle afwerking. Deze kamers zijn perfect voor een gezin, maar kunnen ook dienen als thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, een elegant wastafelmeubel en een toilet. De tweede verdieping biedt nog een fijne extra slaapkamer, die zeer geschikt is als logeerkamer, werkkamer of speelruimte voor de kinderen. Deze verdieping biedt bovendien extra bergruimte, wat altijd handig is. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een ware oase van rust. Hier vind je een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen, ongeacht het weer. De praktische tuinberging biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij deze woning. Met maar liefst 13 zonnepanelen, een airco en energielabel B. De ligging van de woning is ideaal: de Roesmontstraat is een rustige, kindvriendelijke woonstraat. Op steenworpafstand vind je het bruisende centrum van Sint-Oedenrode met diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen. Basisschool Eerschot ligt op loopafstand, en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je verzekerd van een uitstekende bereikbaarheid. Kortom, deze gemoderniseerde tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, stijlvol en duurzaam wonen. Aarzel niet en neem contact op met ons kantoor voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Laat je verrassen door de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft! In het kort: • Inhoud: ca. 423 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m2 • Perceeloppervlak: 165 m2 • Bouwjaar: ca. 1973 • Energielabel B • Voorzien van 13 zonnepanelen • Grotendeels voorzien van rolluiken • Sfeervolle woonkamer met houten vloer • Lichte open keuken • Heerlijke lichte eethoek aan de tuinzijde • Drie nette slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime en moderne badkamer • Tweede verdieping met dakkapel en vierde slaapkamer met airco • Nette achtertuin met overkapping en grote stenen tuinberging • Centrale ligging in de wijk Eerschot Begane grond Via de hal betreed je de woning. Hier bevindt zich de meterkast. De hal geeft middels een moderne deur met glas toegang tot de woonkamer. De woonkamer betreft een nette en stijlvolle ruimte. De houten vloer voorziet het geheel van een aangename uitstraling. Zowel aan de voor- als achterzijde van de ruimte bevinden zich riante raampartijen, deze zorgen samen voor veel lichtinval en geven de mogelijkheid tot het creëren van een fijn belichte zithoek. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Naast voldoende werk- en bergruimte beschikt de praktische opstelling over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser en een oven. De keuken is voorzien van laminaat. Daarnaast biedt het grote raam in de keuken fraai uitzicht over de achtertuin. Vanuit de keuken is het portaal te bereiken waarin zich de toiletruimte bevindt. Hier bevindt zich tevens een grote kast welke beschikt over veel bergruimte. Vanuit het portaal is er middels een deur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer zijn voorzien van laminaat en zijn verder keurig afgewerkt. De slaapkamers zijn daarnaast voorzien van rolluiken. De deuren op deze verdieping zijn recentelijk vernieuwd. De moderne badkamer is in een lichte met houtlook kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, zwevend closet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is praktische bergruimte en een wasruimte aanwezig. Deze biedt daarnaast plaats aan de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar ca. 2012). Daarnaast bevindt zich hier een airco. Door de aanwezigheid van een grote dakkapel (met rolluik) is deze ruimte meer dan geschikt als vierde slaapkamer. De slaapkamer is eveneens voorzien van laminaat. Daarnaast vindt je hier veel bergruimte. Tuin Via een achterom is de achtertuin te bereiken, deze is keurig onderhouden en aangelegd met bestrating, een gazon, diverse beplanting en een overkapping aan de achterzijde. De tuin beschikt ten slotte over een grote tuinberging (28 m2) welke is voorzien van elektra. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!