Bovenweg 3021834 CS Sint PancrasSint-Pancras kern

Exclusieve kans aan de geliefde Bovenweg! Vrijstaande karakteristieke woning uit ca. 1900 met een slaap- en badkamer op de begane grond en een royale halfvrijstaande gedeelde schuur met zolder in de achtertuin. Een woning met mogelijkheden die u nog geheel naar eigen smaak en idee kunt toepassen. Rondom de woning treft u een heerlijke tuin met veel volwassen groen. Vanuit deze groene achtertuin heeft u toegang tot de royale halfvrijstaande gedeelde schuur. De schuur biedt voldoende ruimte en is ideaal voor het gebruik als hobbyruimte en het stallen van fietsen/motoren. Prettig is ook de ruime zolder bovenop de schuur. Met kleine bouwkundige aanpassingen kunnen de woning en schuur mogelijk gekoppeld worden zodat er meer ruimte ontstaat voor werk, tuin of extra slaapkamer. De locatie is een groot pluspunt want u woont hier dorps, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Sint Pancras is een fijn dorp om in te wonen met alle voorzieningen die u (dagelijks) nodig heeft, zoals een supermarkt, sportverenigingen, kinderboerderij, zwembad, kinderopvang, basisonderwijs en het dorpshuis. Voor de overige voorzieningen kunt u naar Alkmaar; het centrum en treinstation liggen binnen 5 kilometer van de woning, dus op fietsafstand. Er is heel veel te vertellen over deze bijzondere woning met volop mogelijkheden, maar wij nodigen u graag uit om zelf te komen kijken en u te laten verrassen! Onze makelaars leiden u graag rond. Indeling begane grond: via de zijkant van de woning bereikbare entree met meterkast, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen, heeft sfeer door de houten balkenplafond en biedt direct toegang tot de slaapkamer waar u tevens de balken in het plafond aantreft (deze ruimte is desgewenst eenvoudig toe te voegen aan de woonkamer). Aan de achterzijde van de woning is de royale woonkeuken gesitueerd. Deze is voorzien van een hoekunit met getegeld aanrechtblad en houten fronten, kast met CV en aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend aan de woonkeuken treft u een halletje met toegang tot het toilet welke gesitueerd is in de badkamer (gedateerd). De badkamer heeft naast het toilet, een wastafel en een douche. Prettig bij deze ruimte is de aanwezigheid van een raam voor de ventilatie en het daglicht. Indeling 1e verdieping: royale en lichte overloop met groot dakkapel, 2 royale slaapkamers (één aan de voor- en één aan de achterzijde van de woning), er is bergruimte onder de knieschotten en in een aparte kast. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Fantastische ligging in het dorp; - Royaal perceel met heerlijk groene tuin op het Westen; - Oudere gedateerde woning met veel mogelijkheden die u nog geheel naar eigen smaak kunt creëren - Met kleine bouwkundige aanpassing kunnen de woning en schuur mogelijk gekoppeld worden zodat er nog meer ruimte ontstaat voor een werk-, tuin-of extra slaapkamer' - Grote halfvrijstaande gedeelde schuur ideaal voor stalling van motoren/fietsen en/of hobbyruimte; - Gelegen op een steenworp afstand van Alkmaar - Slaap- en badkamer op de begane grond - Aanvaarding in overleg.