Description

Paardenliefhebbers opgelet! Vanwege gezondheidsredenen gaan de huidige bewoners deze fantastische plek verlaten. In het buitengebied van Sint-Philipsland ligt dit vrijstaande woonhuis met riante schuur op maar liefst 5579 m2 eigen grond. Zowel aan de voor- als achterzijde is er fantastisch, vrij uitzicht over het polderlandschap. Wanneer u de straat uitloopt staat u onder de dijken van de Oosterschelde waar u heerlijk kunt zwemmen, wandelen, fietsen en paardrijden. De huidige bewoners zijn al begonnen met het moderniseren van de woning en hebben grotendeels de begane grond (woonkamer en nieuwe keuken) aangepakt. Ook zijn de dakpannen van de woning vernieuwd. De basis is gelegd, huidige bewoners hebben ook al een aantal isolatievoorzieningen aangebracht, maar de woning dient nog verder gemoderniseerd / afgewerkt te worden. Het object is uitermate geschikt voor paarden door de grootte van het perceel, gedraineerde rijbak (20 x 40 m), omheinde weide en 3 paardenboxen in de schuur. De riante schuur (134 m²) is voorzien van een nieuw (circa 2018) dak met 12 zonnepanelen. Begane Grond Bij binnenkomst in de woning worden we verwelkomd in een hal die nog helemaal naar eigen smaak kan worden ingericht. Hier vinden we de trap naar boven en een toilet. Verder bevindt zich in de hal de meterkast. Vanuit de hal stappen we door naar de lichte woonkamer, waar meteen de enorme schuifpui opvalt met een prachtig zicht over de enorme achtertuin en omliggende landerijen. Vanaf de voorzijde heb je ook een weids zicht. Verder is er een moderne strakke schouw met gashaard. De muren en plafond zijn netjes afgewerkt. De woonkamer is gelegen naast de strakke witte hoekkeuken. De nieuwe (2023) keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap en een praktische Le Mans-kast. De keuken biedt een praktische verbinding naar de voortuin, de schuur en de achtertuin. In de hal, woonkamer en keuken is er vloerverwarming aanwezig. 1e Verdieping Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping, waar drie praktische slaapkamers wachten op hun afwerking. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van kunststof dakkapellen uit 2024, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. De slaapkamer aan de rechter achterzijde heeft een bijzonder voordeel: een eigen dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de weidse uitzichten te genieten. Verder is er hier nog een vaste kast met boiler aanwezig. Op dezelfde verdieping vinden we ook een compacte maar functionele badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en radiator. 2e verdieping Bergzolder te bereiken via vlizotrap vanuit de overloop. Schuur (12,60 x 10,60 m) De schuur is inpandig via de keuken te bereiken, deze is ruim qua opzet en voorzien van 3 paardenboxen (meerdere mogelijk) en bergruimte. Verder is er nog een aparte ruimte met een wasmachineaansluiting, Cv-ketel (2017) en uitstortgootsteen. Aan de voorzijde zijn er 2 dubbele houten deuren. De grootte deuren hebben een breedte van 4,30 m en een doorrijhoogte van 3,20 m. Tuin en weide De tuin biedt een indrukwekkend scala aan mogelijkheden. Momenteel is een groot deel in gebruik als paardenbak aangelegd in 2022 met omheinde weide voorzien van wateraansluiting en verlichting, maar er is genoeg ruimte om dit om te toveren tot een groene oase of een andere invulling naar wens. Aan de voorzijde van de schuur is er een oprit voor meerdere auto's. Via de zijkant heb je een brede toegang tot de weide. Anna Jacobapolder op Sint Philipsland biedt rust en ruimte in het Zeeuwse landschap. Een perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte en te genieten van het buitenleven. Op ca. 45 auto minuten liggen zowel Rotterdam, Breda en Antwerpen. Dichter bij huis, op ca. 25 minuten is het gezellige Bergen op Zoom gelegen. Hier woon je in een prachtige landelijke omgeving, met tal van mogelijkheden! Neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 570,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,534
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
139 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
5,579 m²
Volume in cubic meters
894 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

SINT PHILIPSLAND H 1067
Cadastral map
Area
795 m²
Ownership situation
Full ownership
SINT PHILIPSLAND H 1108
Cadastral map
Area
64 m²
Ownership situation
Full ownership
SINT PHILIPSLAND H 1106
Cadastral map
Area
4,720 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
4,928 m² (176.00 metre deep and 28.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Loft, electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 84

  • View photo 1 of Langeweg 60
  • View photo 2 of Langeweg 60
  • View photo 3 of Langeweg 60
  • View photo 4 of Langeweg 60
  • View photo 5 of Langeweg 60
  • View photo 6 of Langeweg 60
  • View photo 7 of Langeweg 60
  • View photo 8 of Langeweg 60
  • View photo 9 of Langeweg 60
  • View photo 10 of Langeweg 60
  • View photo 11 of Langeweg 60
  • View photo 12 of Langeweg 60
  • View photo 13 of Langeweg 60
  • View photo 14 of Langeweg 60
  • View photo 15 of Langeweg 60
  • View photo 16 of Langeweg 60
  • View photo 17 of Langeweg 60
  • View photo 18 of Langeweg 60
  • View photo 19 of Langeweg 60
  • View photo 20 of Langeweg 60
  • View photo 21 of Langeweg 60
  • View photo 22 of Langeweg 60
  • View photo 23 of Langeweg 60
  • View photo 24 of Langeweg 60
  • View photo 25 of Langeweg 60
  • View photo 26 of Langeweg 60
  • View photo 27 of Langeweg 60
  • View photo 28 of Langeweg 60
  • View photo 29 of Langeweg 60
  • View photo 30 of Langeweg 60
  • View photo 31 of Langeweg 60
  • View photo 32 of Langeweg 60
  • View photo 33 of Langeweg 60
  • View photo 34 of Langeweg 60
  • View photo 35 of Langeweg 60
  • View photo 36 of Langeweg 60
  • View photo 37 of Langeweg 60
  • View photo 38 of Langeweg 60
  • View photo 39 of Langeweg 60
  • View photo 40 of Langeweg 60
  • View photo 41 of Langeweg 60
  • View photo 42 of Langeweg 60
  • View photo 43 of Langeweg 60
  • View photo 44 of Langeweg 60
  • View photo 45 of Langeweg 60
  • View photo 46 of Langeweg 60
  • View photo 47 of Langeweg 60
  • View photo 48 of Langeweg 60
  • View photo 49 of Langeweg 60
  • View photo 50 of Langeweg 60
  • View photo 51 of Langeweg 60
  • View photo 52 of Langeweg 60
  • View photo 53 of Langeweg 60
  • View photo 54 of Langeweg 60
  • View photo 55 of Langeweg 60
  • View photo 56 of Langeweg 60
  • View photo 57 of Langeweg 60
  • View photo 58 of Langeweg 60
  • View photo 59 of Langeweg 60
  • View photo 60 of Langeweg 60
  • View photo 61 of Langeweg 60
  • View photo 62 of Langeweg 60
  • View photo 63 of Langeweg 60
  • View photo 64 of Langeweg 60
  • View photo 65 of Langeweg 60
  • View photo 66 of Langeweg 60
  • View photo 67 of Langeweg 60
  • View photo 68 of Langeweg 60
  • View photo 69 of Langeweg 60
  • View photo 70 of Langeweg 60
  • View photo 71 of Langeweg 60
  • View photo 72 of Langeweg 60
  • View photo 73 of Langeweg 60
  • View photo 74 of Langeweg 60
  • View photo 75 of Langeweg 60
  • View photo 76 of Langeweg 60
  • View photo 77 of Langeweg 60
  • View photo 78 of Langeweg 60
  • View photo 79 of Langeweg 60
  • View photo 80 of Langeweg 60
  • View photo 81 of Langeweg 60
  • View photo 82 of Langeweg 60
  • View photo 83 of Langeweg 60
  • View photo 84 of Langeweg 60

© 2001-2024 funda