Geallieerdenstraat 166135 BV SittardLimbrichterveld

Op de derde verdieping (met lift bereikbaar) gelegen geheel instapklaar appartement met 2 slaapkamers, een berging, een vaste parkeerplaats in de parkeergarage en een ruim balkon. Algemeen • Bouwjaar 2021 • Modern afgewerkt, modern appartement • Totale woonoppervlakte ca. 82 m² • Inhoud ca. 275 m³ • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie • Kunststof kozijnen met HR++ glas met een hordeur naar het balkon • Met 2 ruime slaapkamers • Energielabel A • Appartement is voorzien van video-intercom • Verwarming en warm water via stadsverwarming, verwarming geheel via vloerverwarming • Bijdrage V.v.E.: € 127,91 per maand Ligging • Gelegen op loopafstand van het centrum en van het NS-station • Op loopafstand van o.a. supermarkt en klein winkelcentrum • Met de auto binnen 15 minuten op de A2 richting Maastricht/Heerlen en Eindhoven Indeling Kelder • Berging • Parkeergarage met 1 vaste parkeerplek Begane grond • Bellentableau en brievenbussen Derde verdieping • Hal met pvc-vloer, meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars), meterkast (stadsverwarmingsunit) en toilet met zwevend closet en fonteintje • Ruime woonkamer met een airconditioning en een pvc vloer. Vanuit deze woonkamer is er toegang tot het balkon • Moderne half open keuken in hoekopstelling v.v. apparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en combimagnetron • Bijkeuken/berging met de witgoedaansluiting • 2 ruime slaapkamers met pvc-vloer • Badkamer met 2de zwevend closet, een inloopdouche en een vaste wastafel in badmeubel Buiten • Ruim balkon (ca. 5,00 x 2,57 m) met tegelvloer. KORTOM: WONEN IN EEN INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM VAN SITTARD Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.