Steegstraat 296133 AK SittardOphoven

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Geschikt voor wonen/werken! Op steenworp afstand van het centrum en stadspark van Sittard gelegen de royale (woonoppervlak 147m²!) bovenwoning (appartementsrecht) met praktijk-/hobbyruimte op de begane grond en met onder andere veel indelings- en gebruiksmogelijkheden, een ruime woonkamer/keuken (ca. 58m!), één zeer ruime slaapkamer (ca. 26m²!), kunststof kozijnen met isolerende beglazing en UNIDEK dakisolatie. Indeling Souterrain: Provisiekelder (lage verdiepingshoogte). Begane grond: Ruime praktijk-/hobbyruimte (ca. 27m²) met met een plavuizen vloer, moderne meterkast, veel lichtinval en talloze gebruiksmogelijkheden. Hal met trappenhuis en een Terrazovloer. Eerste verdieping: Overloop, riante woonkamer/keuken (ca. 58m²) met hoge plafonds en een mooie laminaatvloer (brede stroken) en fraai afgewerkte radiatorombouw. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met apothekerskast en apparatuur; te weten: een vaatwasser, oven, keramische kookplaat, wasemkap en koelkast. Ruime toiletruimte met de witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Ruime overloop met extra berging, royale sfeervolle slaapkamer (ca. 26m²) met hoog plafond en balken in zicht. Badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel, toilet en daglicht. De tweede verdieping is voorzien van een viertal grote dakramen waardoor veel licht naar binnen komt. Bijzonderheden: Deze ruime bovenwoning (woonoppervlak 147m²) met praktijk-/hobbyruimte is prima geschikt om wonen en werken te combineren. De ligging op steenworp afstand van het centrum en stadspark van Sittard is ideaal. Winkels, de schouwburg, sportaccommodaties, scholen, het treinstation en gezellige horeca liggen in de directe omgeving. Dit object (appartementsrecht) biedt veel indelings- en gebruiksmogelijkheden. De ruime woonkamer/keuken (ca. 58m!) is daar een voorbeeld van. De kozijnen zijn van kunststof en hout met grotendeels isolerende beglazing. Het dak is geïsoleerde met UNIDEK dakisolatie. Kortom deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.