Wilhelminastraat 13-16131 KK SittardSittard-Centrum

Appartement met eigen parkeerplaats te koop in het centrum van Sittard. Op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels en het station, ligt dit rolstoelvriendelijke 2 slaapkamer appartement op de eerste woonlaag (met lift bereikbaar) met gezamenlijke binnentuin en berging. Begane grond: Entree, brievenbussen, video intercominstallatie en bellentableau. Berging (ca. 4,14 x 1,52 m). Gezamenlijke binnentuin met prieeltje en zij-ingang naar het centrum van Sittard (Voorstad). Eén overdekt parkeervak (in eigendom) in de gesloten naastgelegen parkeergarage behoort bij het appartement, deze parkeergarage is bereikbaar middels een electrische poort en is vanuit het appartement (via de tuin) "droog" te bereiken. Eerste woonlaag: De hal met tegelvloer, meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief), vaste kastenwand/garderobe en toilet met zwevend closet biedt toegang tot de woonkamer en de twee slaapkamers. De ruime en lichte woonkamer met een tegelvloer en airconditioning biedt toegang tot de inpandige loggia en de keuken. Door de hoekligging van dit appartement beschikt deze woonkamer over uitzonderlijk veel lichtinval. De half open keuken met tegelvloer beschikt over een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. apparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuiging, oven, magnetron en koelkast. Slaapkamer 1: ca. 3,57 x 4,24 m met parketvloer en toegang tot de badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm, een zwevend closet en vaste wastafel. Slaapkamer 2: ca. 3,57 x 3,86 m met parketvloer, schuifkastenwand, airconditioning en toegang tot gedeeld balkon aan de achterkant. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot de doucheruimte met inloopdouche en vaste wastafel. Vanuit deze doucheruimte is er toegang tot de wasruimte met standplaats cv ketel en de witgoedaansluiting. Parkeren: Eén overdekt parkeervak in de gesloten naastgelegen parkeergarage behoort bij het appartement, deze parkeergarage is bereikbaar middels een electrische poort en is vanuit het appartement (via de tuin) "droog" te bereiken. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1994 Woonoppervlakte: ca. 104 m² Inhoud: ca. 324 m³ Cv ketel: HR uit 2013, gehuurd ca. € 38,38 p/mnd of afkoop huurcontract van ca. € 1.000,00 door koper verplicht Dit appartement beschikt over houten kozijnen met extra geluidswerend dubbel glas Dit appartement beschikt grotendeels over screens Dit appartement beschikt over een video intercom Isolatie: dakisolatie, muurisolatie Bijdrage V.v.E.: € 224,29 per maand Extra parkeerplaatsen huren behoort tot de opties Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.