Description

Graag brengen wij deze te moderniseren vrijstaand geschakelde woning in Broeksittard met een woonoppervlakte van ca. 172m², drie slaapkamers, dubbele garage / werkplaats en riant perceel (970 m²) onder de aandacht. De woning heeft veel potentie en is gunstig gelegen t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen. Indeling: Kelder: Provisieruimte toegankelijk vanuit de keuken. Begane grond: Entree/hal met toegang tot de voorkamer, keuken en trapopgang. De gesloten keuken is voorzien van een keukenopstelling met spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is toegang tot de badkamer, woonkamer en kelder. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. De riante woonkamer (ca. 39m²) gelegen aan de achterzijde voorzien van veel lichtinval, zijingang (2x), standplaats geiser (huur, ), bijkeuken is voorzien van een laminaatvloer en schuifpui richting de ruime achtertuin. De bijkeuken met witgoedaansluiting verschaft toegang tot de dubbele garage / werkplaats van samen ca. 129 m². Eerste verdieping: Via de opgaande trap bereikt men de overloop welke toegang biedt tot twee slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 17m²) Slaapkamer 2 (ca. 14m²) met doorloop naar de derde slaapkamer. Slaapkamer 3 (ca. 16m²) met toegang tot de bergzolder gelegen aan de achterzijde. De eerste verdieping kan uitgebreid worden d.m.v. een dakkapel over de gehele lengte. Hierdoor is het mogelijk om 4 slaapkamer te creëren. Tuin: Vanuit de aanbouw/woonkamer en garage is er toegang tot de diepe tuin welke opnieuw aangelegd dient te worden. De tuin is gelegen op het westen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1792 (conform BAG), perceel: 970 m² (conform kadaster). - Woonoppervlakte ca. 172m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig). - Drie slaapkamers. - Dubbele garage / werkplaats. - Riant perceel. - Parkeergelegenheid rondom de woning of op eigen terrein. - Te moderniseren woning. - Veel potentie. - Aanvaarding in overleg. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,890
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1792
Specific
Renovation project
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
172 m²
Other space inside the building
141 m²
Exterior space attached to the building
61 m²
Plot size
970 m²
Volume in cubic meters
1,130 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a basement

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation
Heating
Gas heater
Hot water
Gas water heater (rental)

Cadastral data

SITTARD N 146
Cadastral map
Area
970 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and side garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
4 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 25

  • View photo 1 of Kruisstraat 40
  • View photo 2 of Kruisstraat 40
  • View photo 3 of Kruisstraat 40
  • View photo 4 of Kruisstraat 40
  • View photo 5 of Kruisstraat 40
  • View photo 6 of Kruisstraat 40
  • View photo 7 of Kruisstraat 40
  • View photo 8 of Kruisstraat 40
  • View photo 9 of Kruisstraat 40
  • View photo 10 of Kruisstraat 40
  • View photo 11 of Kruisstraat 40
  • View photo 12 of Kruisstraat 40
  • View photo 13 of Kruisstraat 40
  • View photo 14 of Kruisstraat 40
  • View photo 15 of Kruisstraat 40
  • View photo 16 of Kruisstraat 40
  • View photo 17 of Kruisstraat 40
  • View photo 18 of Kruisstraat 40
  • View photo 19 of Kruisstraat 40
  • View photo 20 of Kruisstraat 40
  • View photo 21 of Kruisstraat 40
  • View photo 22 of Kruisstraat 40
  • View photo 23 of Kruisstraat 40
  • View photo 24 of Kruisstraat 40
  • View photo 25 of Kruisstraat 40

© 2001-2024 funda