Sold

Landweringstraat 936133 AG SittardOphoven

  • 144 m²
  • 466 m²
  • 3
€ 315,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 25, 2024
Date of sale
July 5, 2024
Term
5 weeks

Description

U zoekt veel ruimte, een grote woonkamer, een groot perceel (346 m²), 3 slaapkamers, een garage en een rustige ligging. U wilt wonen op loopafstand van het stadspark en het centrum? Kom dan kijken naar deze ruime en uitgebouwde halfvrijstaande woning met ruime inpandige garage, royale bijkeuken, grote L-vormige living (ca. 53 m²), 3 slaapkamers en royale achtertuin. Deze woning is centraal gelegen nabij de uitvalswegen, openbaar vervoer en op loopafstand van het stadspark en het centrum. Indeling: Souterrain: provisiekelder (ca. 3.09 x 4.05) met toegang naar kruipruimte; Parterre: grote en representatieve hal/entree met plavuizenvloer, trapopgang en toegang naar de kelder, meterkast (8 stoppen, 2 x aardlekschakeling), volledig betegelde toiletruimte met fontein, ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 9.98 x 3.78/7.97) met parketvloer, open haard en grote schuifpui naar terras en tuin, open keuken (ca. 2.00 x 4.06) met plavuizenvloer, muurkast en aanbouwcombinatie in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en apothekerskast, ruime verwarmde bijkeuken (ca. 4.13 x 2.85) met tegelvloer, achterdeur en toegang naar garage alwaar aansluitpunten witgoed en standplaats cv-ketel (Nefit, HR-combi, eigendom ca. 2022), verwarmde garage (ca. 5.36 x 2.85) met tegelvloer en elektrische sectionaalpoort, geheel omsloten achtertuin op West; 1e verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderberging, volledig betegelde badkamer met douche, bidet, 2 wastafels en muurkast, separaat 2e toilet met fontein, slaapkamer I (ca. 2.39 x 3.06) met wandkast, slaapkamer II (ca. 3.00 x 3.80/3.10) met wastafel en wandkast, slaapkamer III (ca. 3.33 x 3.83/3.10), slaapkamers afgewerkt met laminaatvloer; 2e verdieping: zolderberging. Bijzonderheden Grote woonoppervlakte ca. 144 m² Royaal perceel 346 m² Grote living ca. 53 m² Optimaal tuincontact 3 slaapkamers Inpandige garage Ruime bijkeuken Recente cv-ketel 2022 Rustige en centrale ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, stadspark en het centrum Koppelverkoop Ons kantoor respecteert de NVM-erecode en zal hier niet van afwijken. Bij verkoop staat het belang van onze opdrachtgever voorop. Wij onthouden ons van de in deze overspannen woningmarkt helaas veel voorkomende selectie op basis van 'koppelverkoop'. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Eenzelfde situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons ADVIES Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Algemeen Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen. Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,188
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Other space inside the building
29 m²
Plot size
466 m²
Volume in cubic meters
613 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Rolldown shutters, flue, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

SITTARD D 6158
Cadastral map
Area
346 m²
Ownership situation
Full ownership
SITTARD D 6232
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,879x

Viewed

26x

Saved

25-5-2024

On Funda

Neighborhood