Steegstraat 396133 AK SittardOphoven

Op dit moment zijn de bezichtigingsdagen helaas al helemaal volgepland! Indien u nog een bezichtiging wenst kunnen wij u op de reservelijst plaatsen voor het geval dat er nieuwe mogelijkheden komen. Gelieve dit per mail aan te geven. IN DE WIJK OPHOVEN TE SITTARD MOGEN WIJ DIT CHARMANTE INSTAPKLARE HALF VRIJSTAAND WOONHUIS TE KOOP AANBIEDEN. DE WONING BESCHIKT OVER EEN KELDER, VOORKAMER, ACHTERKAMER EN EEN VERNIEUWDE OPEN KEUKEN EN BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS EN RUIME ZOLDER. GELEGEN NABIJ HET CENTRUM EN HET MOOIE STADSPARK VAN SITTARD. Indeling: SOUTTERAIN: Provisieruimte BEGANE GROND: Hal/entree met een natuurstenen vloer biedt toegang tot de eetkamer en woonkamer, beiden voorzien van een laminaatvloer. De achtergelegen open keuken is voorzien van een natuurstenen vloer en keukeninstallatie in een hoekopstelling voorzien van apparatuur, o.a.: Vaatwasser, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, koelkast en afzuiging. De naastgelegen serre voorzien van een tegelvloer en aansluitingen voor het witgoed biedt toegang tot de achtergelegen tuin en de badkamer met douche, wastafel in badmeubel, designradiator en zwevend closet. EERSTE VERDIEPING: De overloop bied toegang tot de zolder en de 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 : 4,69 x 2,97m; Slaapkamer 2 : 3,92 x 2,11m; Slaapkamer 3 : 3,94 x 2,48m. Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met slaap/logeerkamer ca. 29 m2 groot, voorzien van een laminaatvloer, 2 dakramen en standplaats CV-ketel. TUIN: De omsloten tuin is voorzien van een terras, gazon en buitenberging. Bijzonderheden: -Zeer charmante instapklare woning!!!; -Op loopafstand van centrum en stadspark van Sittard; -Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas; -In 2017/2018 grotendeels gerenoveerd: stucwerk, keuken, vloeren, elektra, vloerisolatie; -Bouwjaar 1924; -Energielabel D (erna zijn de zonnepanelen geplaatst en de vloeren geïsoleerd); -Voorzien van 8 zonnepanelen uit 2022 (eigendom); -Cv-installatie Remeha Avanta bouwjaar 2017. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.