View photo 1 of Steegstraat 40
Sold

Steegstraat 406133 AL SittardOphoven

  • 91 m²
  • 190 m²
  • 3
€ 149,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 27, 2024
Date of sale
March 15, 2024
Term
6 weeks

Description

Deze woning is nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Starters met een sociale of economische binding met de gemeente Sittard-Geleen krijgen voorrang, hiermee geeft de verkoper in deze grillige verkoopmarkt een perspectief aan starters en verhoogt deze de betrokkenheid van bewoners bij hun woon- en leefomgeving. Volledig te renoveren tussenwoning met 3 slaapkamers, diepe tuin en berging. Gelegen op een rustige locatie in de wijk 'Ophoven' nabij het centrum van Sittard Algemeen • Bouwjaar 1918 • Totale woonoppervlakte ca. 91 m2 • Totaal perceeloppervlakte ca. 190 m2 • Inhoud ca. 324 m3 • Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Met 3 slaapkamers • Bouwkundig gekeurd huis, voor meer duidelijkheid • Energielabel F • CV-installatie Intergas HRE, 2022, eigendom Ligging • Gelegen in leuke woonwijk • Op loopafstand van o.a. diverse voorzieningen en het centrum van Sittard • Met de auto nabij uitvalswegen • NS-Station ca. 10 minuten lopen Indeling Begane grond • Via de hal met tegelvloer is er toegang tot de woonkamer en trap naar de verdieping • De U-vormige woonkamer beschikt over een muurkast (met meterkast) • Eenvoudige keuken met 3 blokopstelling , afzuigkap en CV-ketel (intergas HRE 2022) • Middels een portaal bereikbaar separaat toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, vaste wastafel en de witgoedaansluitingen. Via het portaal is er toegang tot de tuin. 1e verdieping • Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers • De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde • Alle slaapkamers zijn voorzien van een plankenvloer • Slaapkamer 1: ca. 4.76 x 3.43 m • Slaapkamer 2: ca. 2.32 x 2.48 m • Slaapkamer 3: ca. 4.58 x 2.27 m Tuin • Diepe tuin met berging, terras en gazon. • De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrije achterom. KORTOM: WONEN IN EEN TE RENOVEREN HUIS IN DE RUSTIGE EN GEZELLIGE WIJK OPHOVEN NABIJ HET CENTRUM VAN SITTARD De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest Er wordt een erfdienstbaarheid t.a.v. het achtergelegen voetpad gevestigd Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd Er zijn asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning met laag risico (asbestrapport bij makelaar aanwezig) Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de één van de vaste projectnotarissen (Palmen & Dassen-Stein/Metis-Sittard/Moonen-Sittard) en is niet ter keuze van koper. ZOwonen bewoners/huurders en starters krijgen de eerste 6 weken voorrang in het verkooptraject. Een ZOwonen bewoner/huurder betreft een huurder met een lopend ZOwonen-huurcontract zonder huurachterstand. Een starter wordt daarbij gedefinieerd als iemand die een sociale of economische binding met de betreffende Gemeente heeft waar de woning te koop staat, jonger dan 40 jaar, nooit eerder woningeigenaar is geweest, en thuiswonend is of gehuurd woont. Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 149,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,637
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1918
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
External storage space
6 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

SITTARD G 2653
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
113 m² (25.00 metre deep and 4.50 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/01/2024

On funda

Neighborhood