Description

* VEEL LEEFRUIMTE DOOR AANBOUW AAN DE ACHTERZIJDE * * MET 4 SLAAPKAMERS * * INSTAPLKLAAR * * NABIJ HET CENTRUM * Nette vrijstaande woning met een verrassende ruime indeling, leuke achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Algemeen • Bouwjaar 1959, gemoderniseerd vanaf 2018 tot heden • Zeer charmant en authentieke uitstraling • Op de begane grond zeer veel leefruimte door een aanbouw aan de achterzijde • Gezellig en goed onderhouden • Totale woonoppervlakte ca. 162 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 348 m² • Inhoud ca. 765 m³ • Isolatie: dakisolatie • Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen met HR++ glas • Deze woning beschikt over 2 rolluiken en 1 zonnescherm aan de zijkant van de woning • Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Eigentijdse ‘’look and feel’’ • Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling • Energielabel F (oud label), later verduurzaamd d.m.v. het aanbrengen van dakisolatie onder het pannendak • CV-installatie Nefit Ecomline bouwjaar onbekend • In de koopovereenkomst van deze woning zal de ouderdomsclausule van NVM worden opgenomen Ligging • Gelegen in leuke woonwijk • Op loopafstand van o.a. diverse voorzieningen en het centrum van Sittard • Met de auto nabij uitvalswegen • NS-Station ca. 10 minuten lopen Indeling Kelder • Provisiekelder Begane grond • Entree hal, met tegelvloer en meterkast • Gezellige ruime doorzon woonkamer voorzien van een laminaatvloer met een ruime tuin/eetkamer aangebouwd • Nette keuken met inbouwapparatuur o.a. vaatwasmachine, oven, koelkast, ceramische kookplaat en afzuigkap. 1e verdieping • Stijlvolle authentieke trap naar de verdieping • Vanaf de overloop met muurkast is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer • Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer • De grootste slaapkamer is gelegen aan de zij/voorkant van de woning • De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voor en achterzijde en betreffen beide leuke kinder-, logeer- of werkkamers • Compleet betegelde badkamer met ruim ligbad, inloopdouche met regendouche, zwevend closet, wastafel en een separaat badkamermeubel 2de verdieping • Bereikbaar middels een vaste trap • Overloop met veel bergruimte • Ruime zolderkamer; een ideale werkkamer of 4e slaapkamer. Tuin • De gezellige achtertuin is gelegen op het oosten en heeft veel privacy. De tuin beschikt over een vijver, tuinpoort naar een naastgelegen voetpad en een overkapping • Vanuit de tuin is er tevens toegang tot de ruime aangebouwde garage Garage/berging • Ruime garage voorzien van elektriciteit, water en verwarming. Tevens standplaats cv-ketel en witgoed. KORTOM: WONEN IN EEN GEZELLIG HUIS NABIJ HET CENTRUM VAN SITTARD MET 4 SLAAPKAMERS EN GEZELLIGE VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,301
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
Other space inside the building
51 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
348 m²
Volume in cubic meters
765 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR107 (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

SITTARD G 2628
Cadastral map
Area
348 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
0.01 metre deep and 0.01 metre wide

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Double glazing

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 50

  • View photo 1 of Steegstraat 46
  • View photo 2 of Steegstraat 46
  • View photo 3 of Steegstraat 46
  • View photo 4 of Steegstraat 46
  • View photo 5 of Steegstraat 46
  • View photo 6 of Steegstraat 46
  • View photo 7 of Steegstraat 46
  • View photo 8 of Steegstraat 46
  • View photo 9 of Steegstraat 46
  • View photo 10 of Steegstraat 46
  • View photo 11 of Steegstraat 46
  • View photo 12 of Steegstraat 46
  • View photo 13 of Steegstraat 46
  • View photo 14 of Steegstraat 46
  • View photo 15 of Steegstraat 46
  • View photo 16 of Steegstraat 46
  • View photo 17 of Steegstraat 46
  • View photo 18 of Steegstraat 46
  • View photo 19 of Steegstraat 46
  • View photo 20 of Steegstraat 46
  • View photo 21 of Steegstraat 46
  • View photo 22 of Steegstraat 46
  • View photo 23 of Steegstraat 46
  • View photo 24 of Steegstraat 46
  • View photo 25 of Steegstraat 46
  • View photo 26 of Steegstraat 46
  • View photo 27 of Steegstraat 46
  • View photo 28 of Steegstraat 46
  • View photo 29 of Steegstraat 46
  • View photo 30 of Steegstraat 46
  • View photo 31 of Steegstraat 46
  • View photo 32 of Steegstraat 46
  • View photo 33 of Steegstraat 46
  • View photo 34 of Steegstraat 46
  • View photo 35 of Steegstraat 46
  • View photo 36 of Steegstraat 46
  • View photo 37 of Steegstraat 46
  • View photo 38 of Steegstraat 46
  • View photo 39 of Steegstraat 46
  • View photo 40 of Steegstraat 46
  • View photo 41 of Steegstraat 46
  • View photo 42 of Steegstraat 46
  • View photo 43 of Steegstraat 46
  • View photo 44 of Steegstraat 46
  • View photo 45 of Steegstraat 46
  • View photo 46 of Steegstraat 46
  • View photo 47 of Steegstraat 46
  • View photo 48 of Steegstraat 46
  • View photo 49 of Steegstraat 46
  • View photo 50 of Steegstraat 46

© 2001-2024 funda